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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该()

A.因素比较

B.计算评估值

C.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D.进行市场调查，选取市场参照物

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更多“用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该（)A、因素…”相关的问题

第1题

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

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第2题

在运用成本法进行房地产评估时，求取建筑物折旧的方法有年限法，（)分解法。

A.比较法

B.市场提取法

C.成本法

D.收益法

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第3题

对不合衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（)。

A.市场比较法

B.重置成本法

C.年金资本化法

D.现金流量折现法

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第4题

在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素涉及（）。

A.技术指标

B.役龄

C.设备生产能力

D.交易时间

E.交易数量

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第5题

在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整地个别因素包括（）。

A.交易数量

B.交易时间

C.设备型号

D.设备的已使用年限

E.设备是否在原地继续使用

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第6题

下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（)。

A.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分

B.机器设备评估时通常采用市场法

C.机器设备评估时通常采用收益法

D.机器设备评估时通常采用重置成本法

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第7题

在房地产市场不景气的情况下，对房屋进行征收评估，估价结果不宜采用（)的测算结果，而应采用（)的测算结果。

A.收益法，比较法

B.成本法，比较法

C.收益法或成本法，比较法

D.比较法，收益法或成本法

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第8题

对目标企业的资产负债和商誉进行逐项评估的方式，来评估目标企业的价值去方法（)。

A.资产基准法

B.市场比较法

C.贴现法

D.股利资本化法

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第9题

运用市场法评估机器设备的基本步骤包括：①因素比较；②计算评估值；③进行市场调查，选取市场参照物；④对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。其正确的顺序是（）。

A.①②③④

B.④③①②

C.④③②①

D.①④①②

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第10题

审核外部提交的估价报告，重点要审核使用的估价方法是否妥当，是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。>>答案：错误（）

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