首页 > 大学本科

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整地个别因素包括（）。

A.交易数量

B.交易时间

C.设备型号

D.设备的已使用年限

E.设备是否在原地继续使用

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整地个别因素包括（…”相关的问题

第1题

在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素涉及（）。

A.技术指标

B.役龄

C.设备生产能力

D.交易时间

E.交易数量

点击查看答案

第2题

运用市场法评估机器设备的基本步骤包括：①因素比较；②计算评估值；③进行市场调查，选取市场参照物；④对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。其正确的顺序是（）。

A.①②③④

B.④③①②

C.④③②①

D.①④①②

点击查看答案

第3题

用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该()

A.因素比较

B.计算评估值

C.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D.进行市场调查，选取市场参照物

点击查看答案

第4题

在运用收益法进行机器设备评估时，既可假设假设机器设备的收益期限是有限期，也可以假设机器设

备的收益期限是无限期。()

点击查看答案

第5题

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

点击查看答案

第6题

运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的（)。A．利用方向B．具体利

运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。

A．利用方向

B．具体利用方式

C．利用结构

D．利用价值

点击查看答案

第7题

在运用成本法进行房地产评估时，求取建筑物折旧的方法有年限法，（)分解法。

A.比较法

B.市场提取法

C.成本法

D.收益法

点击查看答案

第8题

运用市场比较法评估房地产价格时，选择比较案例应尽可能使其在（)。

A.同一供需圈内

B.相邻区域内

C.同一行政区内

D.同一城市内

点击查看答案

第9题

下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（)。

A.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分

B.机器设备评估时通常采用市场法

C.机器设备评估时通常采用收益法

D.机器设备评估时通常采用重置成本法

点击查看答案

第10题

在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循()原则。

A.替代

B.贡献

C.供求

D.预期

点击查看答案

第11题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

点击查看答案

长沙黎曼智能科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备19009690号-1 湘公安备案43019002001016号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）