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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产开发贷项目公司的具体要求包括（)。

A.放款前四证齐全，四证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》

B.资本金比例不低于30%

C.资质要求。要求项目公司具备房地产开发三级(含)以上资质

D.项目公司所属集团公司(或股东方)具备房地产开发二级(含)以上资质

E.项目公司所属集团公司(或股东方)房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上

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第1题

计入房地产开发企业的开发成本的开发间接费用，包括企业所属开发部门或工程指挥部门为组织和管理开发项目而发生的( )支出。

A.工资、福利费

B.办公、差旅费

C.周转房摊销

D.行政部门为管理公司而发生的各项费用

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第2题

需求建议书主要内容包括（)A满足其需求的项目工作陈述B对项目的具体要求C客户供应条款D客户付

需求建议书主要内容包括()

A满足其需求的项目工作陈述

B对项目的具体要求

C客户供应条款

D客户付款方式

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第3题

房地产开发项目策划的特点包括()。

A.系统性

B.地域性

C.预见性

D.创新性

E.不可操作性

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第4题

房地产开发项目质量控制的特点包括()。

A.全面性

B.经济性

C.及时性与主动性

D.连续性和相关性

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第5题

房地产开发项目的目标系统是房地产开发项目所要达到的状态的描述系统，具体包括()。

A.功能目标

B.管理目标

C.实施目标

D.影响指标

E.控制目标

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第6题

房地产开发企业拟开发建设项目编制项目申请报告的主要内容包括()。

A.项目申请单位情况

B.拟建项目情况

C.生态环境影响分析

D.城市规划情况

E.减免税收情况

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第7题

房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。

A.总投资估算表

B.现金流量表

C.资金来源与运用表

D.借款还本付息计划表

E.资产负债表

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第8题

房地产开发项目管理过程设计阶段主要包括()。

A.工程勘察

B.现场勘查

C.室内试验

D.设计工作

E.收集资料

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第9题

一般来说，一个房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，主要包括()。

A.房地市场调研

B.房地市场定位

C.房地经营策划

D.项目开发的施工

E.项目用地的选址和取得

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第10题

房地产开发项目全寿命周期主要包括()。

A.前期策划

B.实施

C.设计

D.使用

E.后期保养

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第11题

房地产开发项目竣工验收应满足的条件包括()。

A.工程相关的实验报告

B.施工单位的详细信息

C.工程相关的质量合格文件

D.完整的技术档案和施工管理资料

E.项目全部设计和合同约定内容

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