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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

我国居民李某，某年出租自有住房，按协议承租支付该全年租金36000元。若不考虑其他税费，李某出租房

所得应纳个人所得税为()

A．440元

B．5280元

C．4000元

D．520元

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第1题

居民李某有三套住房，2011年将一套价值70万元的公寓出租，月租金5000元；第二套住房在2011年2月与王某交换，取

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第2题

居民个人出租自有住房，应交纳的税种有（)。

A.增值税

B.房产税

C.消费税

D.个人所得税

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第3题

李某按市场价格出租住房，2018年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为()元。

A.400

B.304

C.224

D.174

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第4题

李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为()元。

A.400

B.304

C.224

D.174

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第5题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为()。

A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

C.李某抵押该房，减半征收印花税

D.李某出租该房，免征个人所得税

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第6题

李某和张某共同承租了本村的鱼塘10年，按协议李某出承包费80％、张某出承包费20％，承包鱼塘的收益按比例分配。下列对鱼塘承包权的认识正确的是（）

A.共同共有

B.按份共有

C.国家所有

D.集体所有

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第7题

个人按市场价出租居民住房适用个人所得税税率（)。

A.3%

B.5%

C.10%

D.20%

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第8题

张某2008年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。

A.4080

B.4800

C.2040

D.3360

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第9题

居民王某2012年出租自有居住用房，租期一年，全年租金收入为36000元。计算其全年应纳的个人所得税为()元。

A.5280

B.5760

C.8640

D.2640

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第10题

按现行房产税的有关规定，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按（)的税率征收。

A3%

B 4%

C 5%

D 6%

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