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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,正确的是()。

A.投资人可以是一个自然人,也可以是一个法人

B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任

C.投资人以其投资的财产承担有限责任

D.投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任

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第1题
下列关于资料签署和保存规范的说法,错误的是() 。

A.房地产经纪服务合同应注明房地产销售服务人员的登记号

B.房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C.执行业务的房地产销售服务 人员应当全程记录业务执行情况

D.房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

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第2题
下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是()。

A.设立房地产经纪分支机构,没有专业人员的数量限制

B.分支机构不可独立开展房地产经纪业务

C.合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构

D.设立的房地产经纪分支机构实行独立核算,不具有法人资格

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第3题
下列各项中()不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第4题
下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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第5题
房地产经纪机构及从业人员不得承接下列哪些经纪业务()

A.无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖

C.政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务

D.未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖

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第6题
房地产经纪机构和房地产经纪人员的关系也有代理的性质,房地产经纪机构和房地产经纪人员都是房地产经纪活动的主体,但房地产经纪机构是()主体,房地产经纪人员是行为主体

A.管理

B.责任

C.经营

D.市场

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第7题
向房地产主管部门备案,是()的义务。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪机构法定代表人

C.房地产经纪机构门店经理

D.房地产经纪人员

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第8题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产销售服务人员实施
以下哪些违规行为,将会被取消其评优资格、会员资格,通过媒体曝光,对其进行行业内通报批评纳入行业黑名单并抄报主管部门,同时建议各房地产经纪机构3年内不予聘用()。

A、开展业务过程中弄虚作假、虚构或隐瞒事实,造成严重后果或恶劣影响的

B、帮助或唆使交易当事人伪造虚假证明,骗取税收优惠;倒卖办件预约号码

C、拒不执行主管部门做出的已经生效的处罚或限期整改决定的

D、威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的

E、被有关行政机关或行业协会认定,采取不正当手段恶性竞争,严重损害行业或同行声誉、利益的

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第9题
房地产经纪机构,在代理销售商品房时,应当向商品房购买人出示()。

A.商品房销售代理合同

B.商品房销售委托书

C.房地产经纪机构备案证明

D.房地产经纪服务合同

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第10题
房地产经纪业务应由()承接。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪人协理

D.高级房地产经纪人

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第11题
依照四川省发改委和住房建设厅的文件要求,自2014年起,在全省范围内放开房地产咨询、房地产经纪收费项目和收费标准,实行市场调节价,由双方自愿协商约定。下列关于此项规定的理解中,哪一项是错误的()

A.房地产经纪活动收费的定价主体已由政府部门调整为市场

B.虽然收费标准放开了,但是房地产经纪机构在提供房地产咨询和经纪服务时,并非不受约束

C.交易当事人有权拒绝支付房地产经纪服务机构未明确标明的费用

D.某中介可以以“居间佣金”名义向买方主张登记代办和贷款服务费用

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