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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地

使用权出让金的行为。

A.划拨国有建设用地使用权

B.出让国有建设用地使用权

C.国有土地租赁

D.国有建设用地使用权转让

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第1题
国有土地使用权出让金主要包括()。

A.整个使用年限内的地租

B.土地的预期收益的一部分

C.有关的土地补偿安置费用

D.国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本

E.以上项目都选

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第2题
佛山市南海区农村集体经营性建设用地入市管理试行办法所称入市,是指将农村集体经营性建设用地一定年限的使用权()等行为。

A.出让

B.租赁

C.转让

D.抵押

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第3题
土地使用权转让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()
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第4题
某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发,就该事件,判断错误的是()。

A.该地块的土地所有权一定归国家所有,不可能是农民集体所有

B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让,不可能是划拨

C.该公司缺乏资金,将该地块的建设用地使用权抵押贷款,则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押

D.该公司在3年后无力开发,将项目转让给另一公司,则双方约定的建设用地使用年限最高为70年

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第5题
下列说法错误的是()。

A.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为上地使用权出让,从其他企业或单位手

B.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与

C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使

D.出让国有土地使用权的批准权限一般市、一县人民政府国土资源行政主管部门

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第6题
是指土地使用者将建设用地使用权再转移的行为,是土地使用者之间国有建设用地使用权的转移,
包括出售、互换、赠与及其他转移国有建设用地使用权的行为。

A.出让国有建设用地使用权

B.国有土地租赁

C.集体建设用地使用权的转移

D.国有建设用地使用权转让

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第7题
农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)的最高年限,不得超过同类用途国有建设

农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)的最高年限,不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。()

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第8题
国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份,将一定年限的土地使用权出租给土地使用者,并由
土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。()

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第9题
对路线价定义正确的是()。

A.在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中,在正常经营管理条件和政策作用下,某一标准宗地在一定使用年限内的价格

B.各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算,由政府定期确定公布的商业、工业、住宅等各类用地土地使用权的平均价格

C.对面临特定街道且可及性相等的城镇土地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设在该街道上,此单价即为路线价

D.使用者将已取得的土地使用权转让给第三者,由第三者向转让者所支付的一种价格

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第10题
A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同,取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后,将该地转让给B公司,双方签订了书面转让合同,但并未进行变更登记,B公司也未按时支付价金。一年后,A公司又将该地的使用权转让给了C公司,约定使用期限为30年,C公司当时就支付了价金。依照现行《物权法》,下列说法正确的是()。

A.由于转让给B公司在先,因此建设用地使用权由B公司取得

B.由于C公司支付了价金,因此建设用地使用权应由C公司取得

C.该建设用地使用权应当由B、C两公司共有 (⊙o⊙ )

D.A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限,应减去已经经过的年限

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