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[主观题]

根据出租人收回投资的方式不同,现代租赁业可以分为______和______。

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第1题
经营租赁是租赁业务中融资租赁的对应,它应具有的条件为以下几点( )。

A.承租人因临时使用资产而向出租人短期租用资产的行为

B.承租人只想使用资产,并不想占有该资产, 因此付出的代价比融资租赁高一些

C.出租人要多次出租方能收回投资和获取利润

D.一般是出租人将临时不用的资产用来短期出租

E.是出租人转让出租资产给承租人的另外一种方式

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第2题
关于融资租赁方式及其特点的说法,正确的有( )。
A.有承租人选定所需设备

B;由出租人购置所需设备

C.由出租人计提固定资产折旧

D.租赁期满后出租人收回设备所有权

E.租金包括租赁设备的成本利息及手续费

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第3题
租赁融资的不足之处有()。

A.资本成本较高

B.困难时期,租金支出是一项财务负担

C.采用融资租赁方式,不能享有租赁物残值

D.租赁期满后或合同中止时,租赁物由出租人收回

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第4题
关于经营性租赁说法正确的是()

A.在经营性租赁活动中,出租人无需承担维修、保养等技术性服务

B.经营性租赁合同是不可撤销的

C.一般情况下租期较短,多次出租给不同的承租人才能收回成本及收益

D.出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定

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第5题
根据合同法律制度的规定,下列关于融资租赁合同的表述中,不正确的是()。

A.融资租赁合同应当采用书面形式

B.租赁期限届满,承租人对租赁物有优先购买权

C.租赁期限届满时,出租人有权收回租赁物

D.承租人与出卖人不能是同一人

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第6题
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以()房屋租赁合同。

A.收回

B.解除

C.废止

D.撤销

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第7题
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除房屋租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。()
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第8题
承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋。()
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第9题
下面哪些不是经营租赁的特点()。

A.租赁期限较长,一般在5年以上

B.租赁期满后,租赁资产由出租人收回

C.出租人负责资产的维修、保养等

D.租赁不能因一方提出要求而撤消

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第10题
出租人无正当理由收回租赁物或无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用的,承租人有权请求其赔偿损失()
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