题目内容
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[主观题]
某开发商在销售远郊住宅的广告中宣称，购房者可享受其提供的从住宅小区到公交总站的定点免费班车
服务。业主入住后，开发商却称，因业主入住率不足100%，故暂不提供班车服务。开发商的行为违反了民法的（）
A.公平原则
B.诚实信用原则
C.平等原则
D.禁止权利滥用原则
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更多“某开发商在销售远郊住宅的广告中宣称，购房者可享受其提供的从住…”相关的问题
A.小王看了广告才与开发商签订合同，责任应由小王自己承担
B.开发商的销售广告不属于合同内容，小王无权要求赔偿
C.开发商夸大宣传，小王有权要求开发商承担违约责任
D.开发商的销售广告与实际销售行为无关，开发商无须理会小王
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？
A.住宅70年，非住宅40年
B.住宅与非住宅均为50年
C.住宅50年，非住宅40年，以开发商取得土地使用证之日计算
D.住宅50年，非住宅40年，以客户签订购房合同之日计算
A.甲药厂声称自己的药品吃了能包治百病
B.某白行车厂发布了一条骑本品牌自行车可上月妹的广告
C.某银行宣称本行推出的理财产品完全无风险
D.某银行在广告中宣传自己的手机银行可以使生活更方便
A.迅速对开发商进行控制
B.将带头的业主拘留
C.化解矛盾防止局势失控
D.用催泪瓦斯强行驱散人群
A.由于供小于求，房地产开发企业销售商品房，可向买受人收预定款
B.商品房按套销售，不可分割拆零销售
C.商品房销售严格采用购房实名制
D.房地产广告发布的的房源信息应当真实
A.让潜在的房地产使用者或置业投资者认识所营销的物业
B.影响房地产使用者或置业投资者的购买或投资行为及决策
C.尽可能快速销售所推销的物业
D.以实现开发商或物业持有者的经济目标
A、当事人于2017年7月委托他人发布含有“中国房地产综合实力40强”“中国最具投资实力的开发企业TOP10”“连续3年热销超百亿元”等内容的房地产户外广告，当事人不能提供相关证明材料予以验证
B、全城鼎级的商城在这里
C、紫杉醇是国际公认的防癌抗癌药剂，能有效抑制糖尿病及治疗心脏病的功效，而从红豆杉的树皮和树叶中提炼出来的紫杉醇，对多种晚期癌症疗效突出，目前在医学界被称为‘治疗癌症的一道有效防线
D、当事人在阿里巴巴平台网店内发布一款标题名为“汽车用竹炭包厂家除味防潮活性炭包500克除甲醛炭包批发竹碳包”的竹炭包销售网页，并在网页上发布含有“食物保鲜净化空气调湿抗菌去除甲醛除臭除味”的内容，宣称竹炭包具有“抗菌”功效，但当事人对销售网页中宣称的“抗菌”功效无法提供有效的证据材料予以证明
