实训目的:练习契税应纳税额的计算。
案情说明:某企业2008年发生下列房产交易业务:出售土地使用权,取得收入6000万元;购买房屋一栋,成交价格为800万元;受赠房屋一栋,有权评估机构的评估价格600万元;以出让方式取得土地,按规定交纳的全部费用为600万元;与另一企业交换房屋,作价1000万元,等价交换。
实训要求:计算该企业应纳契税税额。
A.缴纳房屋契税3000元
B.支付库房租金200元
C.在装饰材料市场购材料5万元
D.购买商品房,合同约定房价300万元
契税具有的基本特点不包括()。
A.属于财产税
B.多次征收
C.由土地、房屋权属的承受人缴纳
D.各地的税率可能不同
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时,应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报