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[单选题]

某自然人甲将自有的住房出租，2020年2月1日取得当月含税租金收入12万元。则甲应当缴纳的增值税为（)万元。

A.0

B.0.57

C.0.17

D.0.6

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更多“某自然人甲将自有的住房出租，2020年2月1日取得当月含税租…”相关的问题

第1题

李某按市场价格出租住房，2020年7月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为()元。

A.400

B.304

C.224

D.174

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第2题

甲公司2012年部分经济业务如下：(1)2012年6月30日将自用房产转作经营出租，且以公允价值模式进行后续计量，该房产原值1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值，截止2012年6月30日已使用3年，转换日公允价值为1000万元，2012年12月31日公允价值为950万元。假设税法对该房产以历史成本计量，且房产自用时的折旧政策与税法规定一致。(2)2012年8月10日购买某上市公司股票，并作为交易性金融资产核算，初始成本500万元，2012年12月31日公允价值420万元。以下表述正确的有()

A.2012年12月31日该投资性房地产的账面价值950万元，计税基础1000万元

B.甲公司投资性房地产初始确认时账面价值等于计税基础

C.2012年12月31日该投资性房地产的账面价值950万元，计税基础650万元

D.2012年12月31日该交易性金融资产账面价值为420万元，计税基础为500万元

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第3题

甲某是一家个人独资企业的业主，2019年7月以200万元的不含增值税价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其2015年购入的价值60万元的自有房屋投入个人独资企业作为经营场所;为节省运输费用，甲某将自有的160万元(不含增值税，下同)的仓库与另一企业200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。(契税适用税率为4%)

A.8

B.8.4

C.9.6

D.16

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第4题

某市市民邓某将其自有的住房2012年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金25000元，一次性收取了当年的租金，2012年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2012年1月应该缴纳的个人所得税是()。

A.3646元

B.1840元

C.3680元

D.4640元

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第5题

将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，以下叙述错误的是（)。

A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日

B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日

C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日

D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日

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第6题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为()。

A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

C.李某抵押该房，减半征收印花税

D.李某出租该房，免征个人所得税

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第7题

下列选项中，应依法计算缴纳契税的有（）。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序，以抵债方式获得一套房屋，人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋，后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款，将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区，承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第8题

某高尔夫球具制造企业，位于县城，为增值税一般纳税人。2020年5月发生以下业务：(1)从农户手中购入

一批原木，取得的农产品销售发票上注明金额6万元，委托甲加工厂加工成500根高尔夫球杆，支付加工费1万元，运送原木发生运输费0.2万元，加工费与运费均取得增值税专用发票。加工厂同类高尔夫球杆不含税售价为200元/根。当月高尔夫球具制造企业收回全部高尔夫球杆，甲加工厂未代收代缴消费税。(2)将从甲加工厂收回的高尔夫球杆对外销售300根,不含税售价为300元/根,剩余200根留存仓库待售。(3)从乙生产企业购入杆头、握把，支付不含税货款10万元，取得增值税专用发票。领用购入的杆头、握把生产高尔夫球杆，本月将自产的高尔夫球杆全部出售，取得不含税价款40万元。(4)该制造企业出租一所闲置办公楼,约定月含税租金4万元,租期1年，当月一次性预收2020年5月至2021年4月租金,其中合同约定2020年5月1日至2020年7月31日免收租金。其他相关资料：高尔夫球及球具消费税税率为10%，成本利润率为10%;期初外购杆头、握把买价20万元，期末库存外购杆头、握把买价为0。根据上述资料,回答下列问题:

(1)该企业当期进项税额为()万元。

A.2.03

B.2.05

(2)该企业当期应确认销项税额()万元。

A.9.34

B.3.26

C.3.23

(3)该企业当期应缴纳增值税()万元。

A.8.10

B.6.32

C.6.5

D.7.29

(4)该企业当期应缴纳消费税()万元。

A.2.19

B.2.25

C.2.30

D.2.42

(5)该企业当期应缴纳城市维护建设税()万元。

A.0.47

B.0.66

C.0.85

D.0.96

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第9题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提法定盈余公积。2019年12月20日董事会决定，2020年会计核算做了以下变更：(1)由于先进的技术被采用，从2020年1月1日起将B生产线的使用年限由10年缩短至7年，生产线原值800万元，预计净残值为零，已经使用3年，仍采用年限平均法计提折旧，预计净残值保持不变，假设上述设备原折旧方案与税法一致。(2)预计产品面临转型，从2020年1月1日对A生产线加速折旧并将使用年限缩短为6年，A生产线原值1100万元，预计净残值100万元，预计使用10年，已经使用2年，在剩余使用年限内由年限平均法改为双倍余额递减法，预计净残值保持不变，假设上述设备原折旧方案与税法一致。(3)从2020年1月1日将产品保修费用的计提比例由年销售收入的2.5%改为年销售收入的4%，提高的原因是公司产品质量出现波动，原计提的产品保修费用与实际发生出现较大差异，假设甲公司规定期末预计保修费用的余额不得出现负值，2019年年末预计保修费用的余额为0，甲公司2020年度实现的销售收入为10000万元。按税法规定，公司实际发生的保修费用可从当期应纳税所得额中扣除。(4)2018年，甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，税法对其处理与会计处理一致。2020年1月1日，假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2020年1月1日，该写字楼的原价为9000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8730万元，公允价值为9500万元。对于上述事项的处理，下列说法中不正确的有()。

A.事项(2)2020年年末产生可抵扣暂时性差异350万元，影响2020年净利润的金额为350万元

B.事项(1)2020年年末产生可抵扣暂时性差异60万元，影响2020年净利润的金额为60万元

C.事项(3)影响2020年净利润的金额为300万元

D.事项(4)变更时产生应纳税暂时性差异770万元，影响2020年年初未分配利润的金额为519.75万元

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第10题

2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收的国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿，刘某应获得的补偿为()。

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.刘某精神损失的补偿

D.因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿

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