题目内容
（请给出正确答案）
下列关于承租人的优先购买权说法正确的是()。
A．如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋，则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效
B．如果出租人将房屋卖给自己的近亲属，则承租人不能享有优先购买权
C．若承租人在接到通知后，10日内没有明确表示购买，则视为放弃
D．如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的，则出租人不能享有优先购买权，因为第三人已经善意取得该房屋
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关于房屋承租人优先购买权的说法正确的是()。
A．出租人出售房屋无须通知承租人
B．出租人出售房屋须征得承租人的同意
C．出租人将其房屋出卖给其姐姐的，出租人不得主张优先购买权
D．出租人欲出卖房屋并通知承租人，承租人15日内未作表示的，视为同意购买
A.抵押人将已经抵押的财产出租的，已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁
C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，只有承租人有主张优先购买的权利
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
A.赵成与李飞履行告知义务后，若孙乐欲购买该住房，需在告知的合理期限内表明购买意向
B.在同等条件下，李飞的优先购买权需让步于孙乐的优先购买权
C.赵成与李飞未履行告知，孙乐可以要求其承担赔偿责任
D.若要放弃优先购买权，孙乐要签署《承租人放弃优先购买权声明》
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
A.10
B.15
C.20
D.30
