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[多选题]

下列()情形下,抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权。

A.抵押期满,抵押权人已受清偿

B.抵押期满,抵押人未能与抵押权人达成延期履行协议的

C.抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的

D.抵押人死亡或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

E.抵押人违反有关规定,擅自处分抵押物的

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第1题
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物()

A.属于抵押财产

B.不属于抵押财产

C.抵押权人有权优先受偿

D.不得一并处分

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第2题
下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷

下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。

A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿

B.从银行角度讲,房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任

C.在抵押期间,抵押人可以随意处理已被抵押的房地产

D.在抵押期间,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查

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第3题
下列说法正确的足()。

A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的.抵押权人有权要求抵押人停止其行为

B.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保

C.抵押权不能与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

D.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范同内要求提供担保

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第4题
债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院扣押的,自()之日起,抵押权人有权收取抵押财产的天然孳息或者法定孳息。
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第5题
关于抵押效力的规定,下列说法不正确的是( )。

A.一般情况下,抵押权的效力不及于孳息

B.将已出租的财产抵押的,原租赁合同是否继续有效由抵押权人决定

C.抵押人在抵押期间可以将抵押物转让

D.由于抵押人的过错造成抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为

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第6题
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人()收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外

A.不得

B.可商量

C.有权

D.强行

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第7题
根据《动产抵押登记办法》,在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下,当事人应当持下列文件,向原登记机关办理注销登记:()

A.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》

B.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件

C.抵押人、抵押权人的住所地证明文件

D.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明

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第8题
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的, ()有权要求抵押人停止其行为。

A.债权人

B.抵押权人

C.第三人

D.受益人

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第9题
抵押是指为担保债务的履行,责务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,责务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。()
抵押是指为担保债务的履行,责务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,责务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。()

此题为判断题(对,错)。

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第10题
抵押物在抵押登记前已签订租赁合同但未交付使用的,抵押权人行使抵押权时承租人有权要求继续履行租赁合同()
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