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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值

做出估计,这个时间被称为估价时点。

根据这段文字,下列说法一定错误的是()。

A. 萨特没有出现颁奖典礼

B. 萨特20世纪60年代获得诺贝尔奖

C. 《等待戈多》写作与20世纪60年代

D. 贝克特因《等待戈多》获得诺贝尔奖

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第1题
当我们对同一宗房地产同一价值时点的转让价值进行两次评估时,对估价结果是否必然相同的答案应是()。

A.必定相同

B.必定不同

C.不一定相同

D.不一定不同

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第2题
由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况的不同,同一宗不动产,不同的估价人员评估出的价值可能
不同。()

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第3题

烹饪原料种类繁多,品质各异,即使是同一品种的原料,由于产地不同,上市期不同,它们的品质特点也会有所差别。()

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第4题
同样一台发动机,在不同的大气状况(大气压力、温度和湿度)下,其测定的标定功率和耗油率会有所差异,这是由于大气状况对发动机工作产生影响的结果。()
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第5题
由于外科医生的数量比手术数量增加得快,同时,由于不开刀的药物治疗在越来越多地代替外科手术,近
年来每个外科医生的年平均手术量下降,可以推断,如果这种趋势持续下去,外科手术水平会发生大幅度下降。上述论证基于以下哪项假设?()A.除非一个外科医生以一定的最小频率做手术,否则他的医术水平不可能适当地保持下去B.外科医生将他们的大部分时间用在完成不用开刀的药物治疗工作上C.所有的医生,尤其是外科医生,在医学院所接受的训练的时间在减少D.由于病源的因素,每一个外科医生本人的医术水平近年来都有所下降

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第6题
把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类
似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行()。

A.时点价格

B.交易日期修正

C.实例修正

D.市场状况修正

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第7题
作为不动产价格,与一般商品价格相比,其特点有()。

A.房屋权益的价格

B.既能够表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金

C.同一宗房屋转移的权益不同,交易的价格也会不同

D.具有明显的区域性

E.实行政府定价或政府指导价

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第8题
我国现阶段,不同国有企业的职工付出同样的劳动获得的劳动报酬会有所差别。这是由于()。A.贯彻按劳

我国现阶段,不同国有企业的职工付出同样的劳动获得的劳动报酬会有所差别。这是由于()。

A.贯彻按劳分配会使一部分企业先富起来

B.按劳分配和按资分配是结合在一起的

C.按劳分配要贯彻效率优先、兼顾公平的原则

D.按劳分配的实现程度和国有企业的经营成果联系在一起

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第9题
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让时,下列哪些情况可以不办出让手续()。

A.私有住宅转让后用于商业用地

B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的

C.国家机关用地和军事用地

D.城市基础设施用地

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第10题
王安石以“西风昨夜过园林,吹落黄花满地金”的诗句,题咏秋菊。苏东坡则认为秋菊不可能像春花那样落
英满地,以“秋英不比春花落,说与诗人仔细吟”的诗句加以嘲讽。后来苏东坡在黄州果见秋菊落英方知自己错了。在这件事上,苏东坡错在他不懂得()。

A.下结论要以事实为依据

B.认识事物必须透过现象达到本质

C.认识受到时间、地点和条件的限制

D.对同一对象的认识,不同的人会得出不同的结论

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