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[主观题]

某住宅小区扩建后,新搬入的住户纷纷向房地产公司投诉附近机场噪音太大,令人难以忍受。

然而,老住户们并没有声援说他们同样感到噪音巨大。公司声称他们不会置住户的健康于不顾,但还是决定对投诉不准备采取措施。他们认为机场的噪音并不大,因为老住户并没有投诉。

以下哪项如果为真,最能反驳房地产公司的上述观点的是()。

某住宅小区扩建后,新搬入的住户纷纷向房地产公司投诉附近机场噪音太大,令人难以忍受。然而,老住户们并没

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第1题
新民住宅小区扩建后,新搬入的住户纷纷向房产承销公司投诉附近机场噪声太大,令人难以忍受。然而,老
住户们并没有声援说他们同样感到噪声巨大。尽管房产承销公司宣称不会置住户的健康于不顾,但还是决定对投诉不准备采取措施。他们认为机场的噪声并不大,因为老住户并没有投诉。 下列哪项如果为真,则最能表明房产承销公司对投诉不采取措施的做法是错误的?()

A.房产承销商们的住宅并不在该小区,所以不能体会噪声的巨大危害

B.有些老住户自己配备了耳塞来解决这个问题,他们觉得挺有效果的

C.老住户觉得自己并没有与房产承销商有什么联系,也没有太大的矛盾

D.老住户认为噪声并不巨大而没有声援投诉,是因为他们的听觉长期受噪音影响已经迟钝失灵

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第2题
新民住宅小区扩建后,新搬人的住户纷纷向房产承销公司投诉附近机场噪声太大令人难以忍受。然而,老
住户们并没有声援说他们同样感到噪声巨大。尽管房产承销公司宣称不会置住户的健康于不顾,但还是决定对投诉不准备采取措施。他们认为机场的噪声并不大,因为老住户并没有投诉。 下列哪项如果为真,则最能表明房产承销公司对投诉不采取措施的做法是错误的?

A.房产承销商们的住宅并不在该小区。所以不能体会噪声的巨大危害

B.有些老住户自己配备了耳塞来解决这个问题,他们觉得挺有效果的

C.老住户觉得自己并没有与房产承销商有什么联系,也没有太大的矛盾

D.老住户认为噪声并不巨大而没有声援投诉。是因为他们的听觉长期受噪音影响已经迟钝失灵

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第3题
甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,关于甲乙之间权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.日后如果甲公司转让A地块后,受让人不再享有该项权利

D.日后如果乙工厂转让工厂后,受让人可以建设15米以上的建筑物

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第4题
住址小区的管理制度有()。

A.住户手册

B.物业管理公约

C.住宅小区管理规定

D.住户的行为规范

E.业主管理委员会章程

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第5题
下面给出的是某房产管理系统的一套分层数据流图。其功能描述如下:系统随时根据住户送来的入住

下面给出的是某房产管理系统的一套分层数据流图。其功能描述如下:

系统随时根据住户送来的入住单更新住户基本信息文件;

每月初系统根据物业管理委员会提供的月附加费(例如清洁费、保安费、大楼管理费等)表和房租调整表,计算每家住户的月租费(包括月附加费) ,向住户发出交费通知单。住户交费时,系统输入交费凭证,核对后输出收据给住户;

系统定期向物业管理委员会提供住房分配表和交费情况表E

住户因分户或换房,在更新住户基本信息文件的同时,系统应立即对这些住户做月租费计算,以结算分户或换房前的房租。

系统的顶层图如图 l 所示,请画出系统的 0 层图。

下面给出的是某房产管理系统的一套分层数据流图。其功能描述如下:系统随时根据住户送来的入住下面给出的是

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第6题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利

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第7题
某住宅小区与A机械厂车间仅一墙之隔。A机械厂未履行任何法定审批程序,于2014年4月新上一生产线。该
生产线日夜运行,产生的噪音致使小区的居民无法入睡,严重影响居民正常生活秩序和身心健康。该小区居民向环保部门多次反映,要求予以处理。同年9月,市环境监理总站经调查、监测证实,该新上生产线的厂界噪声为78分贝,所处区域为二类混合区。为此,市环保局向A机械厂下达书面通知,要求缴纳超标排污费。但该厂置之不理。2014年11月,市环保局对A机械厂作出行政处罚:(1)征收噪声超标排污费2.5万元;(2)罚款5000元。A机械厂不服,提出几点理由:(1)污染源所在的A机械厂建设在先,住宅小区楼房建设在后,责任在住宅小区选址不当。(2)作为主要污染源的新上生产线设备系国家定点厂家生产,噪音强度符合排放标准,出现高噪音应属厂家产品质量问题。 根据所给材料,请回答: 你认为A机械厂的理由成立吗?为什么?

依据环境法,请具体分析说明A机械厂有无违法行为。

市环保局的处理是否正确?为什么?

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题
某机加工车间拟搬入一长18米宽12米的新厂房中,该车间有六个工段,即备料(a)、焊接(b)、钻床(c)、车

某机加工车间拟搬入一长18米宽12米的新厂房中,该车间有六个工段,即备料(a)、焊接(b)、钻床(c)、车床(d)、磨床(e)和压弯(f),它们所占面积大致相等。根据以前的数据,各工段之间的物流量情况见表。该厂房划分为6个等大小的小间,见图。各工段之间的距离按直角距离来量取。试根据总物流强度来确定各工段在图中的位置。

某机加工车间拟搬入一长18米宽12米的新厂房中,该车间有六个工段,即备料(a)、焊接(b)、钻床(c

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第9题
通过新建、调剂等方式新配置办公用房的党政机关,应当在搬入新办公用房后(),将超出核定面积的原有办公用房腾退移交同级机关事务管理部门统一调剂使用。

A.1个月内

B.2个月内

C.3个月内

D.半年内

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第10题
R市住宅小区近年来发生的人室盗窃案件,90%以上都发生在没有安装自动报警装置的住户。这说明,民用自动报警装置对于防止人室盗窃起到了有效的作用。以下哪项最能反驳上述的论证_____。I.R市住宅小区内的自动报警装置具有良好的性能:一方面,它反应准确而灵敏;另一方面,它不易被发现Ⅱ.R市住宅小区内安装自动报警装置的住户不到10%Ⅲ.R市住宅小区近年来接近10%的人室盗窃案件的破获,是依靠自动报警装置。

A.只有I

B.只有Ⅱ

C.只有I和Ⅲ

D.只有Ⅱ和Ⅲ

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