题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主对房屋等建筑物的管理方式，主要有（)。

A.业主选聘物业服务企业进行管理

B.其他方式

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主自己进行管理

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第1题

业主对房屋等建筑物的管理方式有自管、合作和选聘。（)

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第2题

装修管理是指在房屋建筑物的管理中，对业主权属范围内的修缮行为进行规范管理，以确保物业内及公

共部位、公共设施的安全。()

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第3题

对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（)。

A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

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第4题

业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得()。

业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得（)。

A.遵守物业服务企业的要求

B.随意改变房屋的内部装饰

C.危及建筑物的安全

D.损害其他业主的合法权益

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第5题

下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有()。

A.业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为

B.业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为

C.业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费昀行为

D.居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌的行为

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第6题

业主对建筑物内的经营性用房等共有部分享有所有权（）

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第7题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第8题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（)的权利。

A.共有

B.共同管理

C.专有

D.专人管理

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第9题

根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（)，对专有部分以外的共有部分享有（)。

A.所有权

B.共有和共同管理的权利

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第10题

在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（)。

A.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

B.产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办

C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D.房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认

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第11题

基础、结构件及建筑物的检查内容各有侧重，对基础主要检查主要检查其( )、( )、剥蚀等内容;对梯子、过道、平台、框架等结构件的检查主要检查腐蚀、( )、( );对建筑物的检查项目主要有：基础钢结构、砖石、( )和( )的损坏情况。

基础、结构件及建筑物的检查内容各有侧重，对基础主要检查主要检查其（)、（)、剥蚀等内容;对梯子、过道、平台、框架等结构件的检查主要检查腐蚀、（)、（);对建筑物的检查项目主要有：基础钢结构、砖石、（)和（)的损坏情况。

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