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国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有()。【2009年真题】
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
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A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是()。
A.建设用地使用权转让之后,土地使用权人发生改变
B.土地出租不发生土地使用权人改变
C.建设用地使用权转让时,地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移
D.建设用地使用权出租与转让都是有偿的
A.划拨土地使用权出租的,不用补办出让手续
B.土地使用权出租,出租人必须办理登记
C.土地使用权出租,其地上建筑物及其附属物一并出租
D.土地使用权出租,出租人可以不办理登记
E.土地使用权出租后,出租人可以不对租赁标的进行必要的维护
是国有建设用地有偿使用的最主要方式。
A.集体建设用地使用权的转移
B.国有土地租赁
C.国有建设用地使用权出让
D.国有建设用地使用权划拨
农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)的最高年限,不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。()
A.划拨国有建设用地使用权
B.出让国有建设用地使用权
C.国有土地租赁
D.国有建设用地使用权转让
A.出让国有建设用地使用权
B.国有土地租赁
C.集体建设用地使用权的转移
D.国有建设用地使用权转让
A.国有租赁用地;
B.《划拨用地目录》之外的存量建设用地没有以出让方式进行有偿使用的;
C.原划拨土地使用权因发生变化而应实行有偿使用的土地;
D.集体建设用地租赁