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以下哪几项属于押品评估报告审核要点中的评估过程的逻辑性审核()。
A、评估对象是否与拟抵质押对象相一致
B、评估机构是否列入我行准入名单、且正常合作
C、评估方法是否基于贷款抵质押之目的,是否符合押品类型的一般特征和评估对象的特殊情况
D、评估对象作价前提、作价依据是否基于合理和可能的假设,是否与其资产属性相一致
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ABC解析:一般来说,评估报告中所述进行资产评估的目的、评估的范围、资产的权益、评估所依据的前提条件等与评估方法的选择有着密切的关系,这种关系就构成了评估报告本身的逻辑关系,同时它也反映评估人员在评估操作上的基本思路。审核者可以根据所掌握的实际情况,对评估过程的三个逻辑关系进行审核:一是对评估目的、价值类型、评估中依据的前提条件与评估方法选择之间的一致进行分析;二是对评估范围、对象与评估目的之间的匹配性进行分析,同时审核押品与评估对象的一致性;三是对资产的属性、作价的前提条件与作价依据之间的一致性进行分析。上述假设前提应是基于一种合理和可能的假设。通过审核,可以对评估人员在评估中的基本思路和操作方法是否正确、合理做出初步判断,为全面评价评估工作打下基础。
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