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[多选题]
“房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧”，这一公式可针对()而具体化。
A.新开发的土地
B.新开发的房地
C.新建的建筑物
D.租来的房地
E.旧的建筑物
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按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物的重新购建价格可进一步分为重建价格和()。
A．最高价值
B．重置价格
C．预期价格
D．市场价格
在建筑物重新购建价格的求取方法中，()主要用于具有历史价值的建筑物估价。
A．指数调整法
B．分部分项法
C．工料测量法
D．单位比较法
A.2017年该项投资性房地产应计提折旧37.13万元
B.2017年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C.2017年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元
D.2017年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元
（一）
某写字楼的总建筑面积为30000平方米,可出租面积比率为70%，可出租面积的月租金为60元/平方米且每年不变，空置率为10%，建筑物的剩余经济寿命和土地使用权剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3.5%，自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元，维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元，房屋年折旧费为220万元，房屋设备等需重置项目的年重置提拨款为40万元。经调查得知，该写字楼用地重新购建价格的楼面地价为10W元/平方米,土地报酬
率为7%，建筑物报酬率为9%，请求取该写字楼的房地产价格。
