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[判断题]

建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产
价值的方法是()。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.比较法

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第2题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。()
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第3题
当市场交易实例难以获取,估价对象土地使用权及地上建筑物()时比较适宜采用成本法。

A.产权清晰

B.价格组成部门费用明确

C.账目清楚

D.成新较高

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第4题
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A.房地产价格

B.建筑物市场价值

C.建筑物开发成本

D.土地价值

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第5题
停车库价格评估可以采用估价方法有()。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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第6题
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估:直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估;在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
按照建筑物重新建造方式的不同,建筑物的重新购建价格可进一步分为重建价格和()。A.最高价值B.

按照建筑物重新建造方式的不同,建筑物的重新购建价格可进一步分为重建价格和()。

A.最高价值

B.重置价格

C.预期价格

D.市场价格

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第8题
某建筑物的体积为300立方米,该类建筑结构和用途的建筑物的单位体积造价为200元/立方米,则该建筑物的重新购
建价格可估计为?
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第9题
在建筑物重新购建价格的求取方法中,()主要用于具有历史价值的建筑物估价。A.指数调整法B.分部

在建筑物重新购建价格的求取方法中,()主要用于具有历史价值的建筑物估价。

A.指数调整法

B.分部分项法

C.工料测量法

D.单位比较法

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第10题
待估建筑物的账面建造成本为2000元/平方米,建筑物建成时的价格指数为1.0,评估基准日的价格指数为1.5,则待估
建筑物的重新购建价格为?
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