题目内容
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[多选题]
当市场交易实例难以获取，估价对象土地使用权及地上建筑物（)时比较适宜采用成本法。
A.产权清晰
B.价格组成部门费用明确
C.账目清楚
D.成新较高
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运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。
A．利用方向
B．具体利用方式
C．利用结构
D．利用价值
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
A．交易状态
B．市场状况
C．房地产状况
D．房地产位置因素修正
A．时点价格
B．交易日期修正
C．实例修正
D．市场状况修正
