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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理区域内规划用于停车的车位、车库应当首先满足（）的需要

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主

D.物业服务人

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第1题

建设单位可以将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的其它人。业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。（）

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第2题

建设单位将未出售或者未附赠的车位、车库不优先出租给本区域内业主，或者将多余车位、车库出租给本物业管理区域外使用人租赁期限超过六个月的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处五万元以上十万元以下罚款。（）

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第3题

1998年9月，某公司申报花园工程时，市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0．2车位／户，非机动车2车位／户配建停车库。小区建成后，3幢楼下建有连片整体地下车库，共有59个机动车泊位。2001年7月6日，市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7 696平方米。开发商在销售住宅时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现，只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的37个，其余车位则被小区物业管理公司以每月250元的租金租了出去。为此，业主以“地下停车库是小区配套共用设施，应属全体业主共有”为由，多次要求开发商将地下车库交还全体业主。但开发商坚持认为其对地下车库拥有产权。下列说法中错误的是()。

A.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归全体业主所有

B.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归开发商所有

C.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归开发商和全体业主共有

D.开发商应按照承诺为业主免费提供车位，如果业主不使用，则开发商可以租出牟利

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第4题

：下列有关物权法的规定说法错误的一项是（）。

A.《中华人民共和国物权法》，将于2008年1月1日起正式施行

B.小区车位车库应首先满足业主需要

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

D.开发商、物业公司不能将小区内车位收费所得据为己有

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第5题

2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，物业管理区域内已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的房屋、车位等物业，其前期物业费由（）按照该区域同类物业的标准全额支付

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人

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第6题

2021年《广西物业管理条例》，第三十七条业主委员会应当建立信息公开制度，及时公开，下列信息错误的是（）：

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配、使用详细情况

B.物业专项维修资金的筹集、使用、收益情况

C.物业服务中心管理人员家庭情况

D.业主大会决定利用物业管理区域内道路、场地、架空层等业主共有部分划定公共车位停放车辆的位置及其处分情况

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第7题

县级以上人民政府发展改革、住房城乡建设、规划、公安、环保、城市管理、工商、人防、质监等有关部门，应当建立违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域内显着位置公布联系单位、举报电话，依法处理物业管理区域内的违法行为。（）

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第8题

押解时，囚车到达后，应当停放于（)

A.专用停车位

B.法院篮球场

C.法院私家车位

D.封闭的专用车库

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第9题

全体业主应遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度。（）

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第10题

领导干部在个人事项报告中未报告车库、车位、储藏间的，一般认定为隐瞒不报行为。判断对错参考答案：错误

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第11题

除建筑区划内的道路、绿地依法属于业主共有的以外，建筑区划内的其他()，也属于业主共有。

A.公共场所

B.车位、车库

C.公用设施

D.物业服务用房

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