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[主观题]

按服务的性质和提供的方式,物业管理的内容可分为常规性的公共服务,针对性的专项服务,委托性的

特约服务等三大类。()

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第1题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容,以下哪些是业主在物业管理活动中履行的义务:()

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.履行其承担的房屋使用安全责任

C.配合物业服务人实施物业管理,向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

D.法律、法规规定的其他义务

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第2题
具体来说,物业服务产品按服务性质和提供服务方式可分为()。

A.委托性的特约服务

B.常规性的公共服务

C.普遍性的综合服务

D.针对性的专项服务

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第3题
物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务,属于安全防范性质。()
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第4题
根据增值税的规定,下列增值税销售额的表述中,不正确的是()。

A.贷款服务以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额

B.纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额

C.提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额

D.一般纳税人提供客运场站服务以其取得的全部价款和价外费用为销售额

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第5题
是否有合适的面积空间供寻租者使用时常常考虑()等因素。

A.可能面积的组合

B.寻租者经营业务的性质

C.寻租者将来扩展办公室面积的计划

D.需要提供的物业管理服务

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第6题
写字楼租户的选择考虑的主要准则是()。

A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉

B.潜在租户财务稳定性和长期盈利的能力

C.潜在租户所需的面积大小

D.潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容

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第7题
2004年10月,国家发展改革委会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》

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第8题
关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第9题
一般纳税人转售自来水的增值税税率是()。 提供物业管理服务的纳税人转售自来水可以选择简易计税方法,按()的征收率计算缴纳增值税。

A.9%

B.6%

C.3%

D.5%

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第10题
根据增值税的有关规定,下列说法中,正确的是()。

A.企业销售货物发生销售折扣的,按折扣后的销售额征收增值税

B.企业采取还本销售方式销售货物,实际上是一种融资行为,不征收增值税

C.商场采取以旧换新方式销售冰箱的,按照新冰箱的同期销售价格减除旧冰箱的收购价格确定销售额

D.贷款服务以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额征收增值税

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