题目内容
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[单选题]
物业服务企业在接受业主或者业主委员会的委托后，成为物业的服务者,这体现了物业管理的（)。
A.产权经营权相分离
B.业主至上
C.专业高效
D.公平竞争
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A.产权经营权相分离
B.业主至上
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A.业主
B.业主委员会
C.开发商
D.业主共同
甲公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与甲公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？
A.甲公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B.业主A将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，甲公司有权请求业主A对该物业费的交纳承担连带责任
C.业主B拖欠半年物业服务费，甲公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D.业主C出国进修两年返家，甲公司要求其补交两年的物业管理费，C有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金
下列关于物业服务费用的缴纳和督促，说法错误的是()。
A．已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳
B．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳
C．逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以依法追缴
D．逾期仍不缴纳的，采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费
A.资质
B.证书
C.条件
D.意愿
在住宅物业管理中，业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人，由()与物业服务企业订立物业服务合同。
A．业主代表
B．业主大会
C．业主委员会
D．建设单位
A.业主委员会
B.业主大会代表
C.街道办事处或者乡镇人民政府
D.物业服务单位
