甲将自己所有的房屋卖与乙并经产权登记,后乙又卖与丙而且也经产权登记。数月后甲向法院 提出,甲、
问题:
(1)现乙是否享有房屋所有权?
(2)现丙能否享有房屋所有权?
问题:
(1)现乙是否享有房屋所有权?
(2)现丙能否享有房屋所有权?
A.若丙是善意的,则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙,因为债权具有平等性
B.不管丙是善意还是恶意,丙都不能取得该房屋的所有权
C.若丙是善意的,在丙不能取得该房屋的所有权的情次下,其可以追究甲的违约责任
D.若丙是恶意的,在丙不能取得该房崖的所有权的情况下,也不能追究甲的违约责任
A.丙是善意的,则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙因为债权具有平等性
B.不管丙是善意还是恶意,丙都不能取得该房屋的所有权
C.若丙是善意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,其可以追究甲的违约责任
D.若丙是恶意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,也不能追究甲的违约责任
数月后,乙前往外地探望甲。在此期间,突起大风,将一棵大树吹倒,砸向甲乙的房屋,致窗户严重受损。丙念乙之善心,遂请人将甲乙房屋的窗户修好,花去修理费500元。丙用自己仅有的300元现金,加上从丁处借的200元钱,帮甲乙支付了修理费。丙妻对丙说,你帮甲乙修房花了那么多时间精力,应当要求他们支付报酬。
甲乙回家后,丙要求他们支付垫付的修理费500元,外加报酬200元。乙大怒,称丙没有良心,我们不仅不付给你报酬,修理费也不给你。甲听说乙将旧家具卖给丙后,亦大怒,称家具是自己刚结婚时为从事个体经营而购买的,属于个人财产,乙出售家具的行为是无效的,丙应返还其家具。丙在无奈之下,遂诉至法院,要求保护其权益。
问:
法院可否满足乙实现抵押权和质权的要求?
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙尚未取得该房屋的所有权
(1)甲的合同解除主张能否获得法院支持,为什么?
(2)如何评价乙与丙间的租赁合同?请具体说明理由。
(3)如甲与乙的合同解除了,丙如何维护自己的权利?
(4)该出租房倒塌造成丙的损失,应由谁承担,为什么?
问题:
(1)现在谁享有房屋所有权?
(2)丙能否要求乙腾房?
A.继续履行合同义务将房屋所有权转让给甲
B.双倍返还定金
C.定金如不足以弥补甲损失的情况下承担损害赔偿责任
D.如还有违约金条款,则乙需按甲主张择一承担定金罚则或支付违约金