A.2元/平方米•月
B.2.8元/平方米•月
C.3元/平方米•月
D.4.3元/平方米•月
刘先生购买了某小区的一套住宅,购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米,且五年不变,并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施,且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后,非但相关的配套设施没有落实,物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论,物业公司说"开发商说的不算数",收费是依据有关标准,并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交,自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系?
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费?
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益?
A.该小区物业管理的收费标准并不比其他小区高
B.大多数物业费低的小区服务质量都差
C.物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少
D.该市小区物业管理的收费标准普遍偏高
A.14.4
B.8.7
C.17.7
D.12
A.在北京时间内的单日单方向产生的首MB流量将进行自动减免,超出1MB后将按该方向的数据漫游标准资费收取,如无需上网,建议客户关闭上网功能
B.会,当天只要产生流量,正常按照3元包3M收费
C.产生首MB的流量,可申请减免