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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲于8月1日与乙签订房屋买卖合同，售价75万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价78万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价80万元，并于一周内办理了不动产转移登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，下列说法错误的是()。

甲于8月1日与乙签订房屋买卖合同，售价75万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价78万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价80万元，并于一周内办理了不动产转移登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，下列说法错误的是（)。

A、甲与乙签订的合同效力优先于甲与丙签订的合同

B、法院很难支持乙和丙的诉讼请求

C、丁已经取得了房屋所有权

D、乙、丙可以请求甲承担违约责任

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第1题

乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元/平米。甲选中了其中一套两居室，双方

签订了购房合同并于2016年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当则办理了交房付款手续，并且于2016年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房己被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。按照上述案情回答下列问题： (1)甲、乙和乙、丙签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？ (2)该房屋的所有权应该归谁？为什么？ (3)乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立？为什么？ (4)乙公司应对甲承担什么法律责任？为什么？

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第2题

甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第3题

甲与乙于3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙

愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A．甲

B．乙

C．丙

D．乙和丙

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第4题

甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同。但是并未办理房屋过户登记手续。后来

因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（）。

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第5题

甲和乙于4月1日签订一份房屋买卖合同，合同约定甲与乙于4月12日交付房屋并进行房屋产权转让登记，乙于房屋产权登记之日起，一个月内交付房屋价款30万元，4月11日晚，甲的邻居家着火，不幸将甲的房屋烧毁。这种情况下，应当由( )承担房屋损毁的责任。

A.甲

B.乙

C.甲和乙共同承担

D.政府承担

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第6题

甲与乙于2008年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上

涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2008年4月1 日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第7题

某甲自有房屋1间，2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向

甲提出愿意购买该房屋，甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日，乙没有任何答复，甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇到丁，丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？()

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第8题

甲公司2020年8月1日与乙公司签订产品销售合同。合同约定，甲公司应向乙公司销售A产品50件，单位售价1000元(不含增值税)，增值税税率为17%;乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付款项，且收到A产品后2个月内如发现质量问题有权退货。A产品单位成本为600元。甲公司于2020年8月1日发出A产品，并开具增值税专用发票。甲公司无法根据过去的经验，估计该批商品的退货率。至2020年12月31日止，上述已销售的A产品尚未发生退货。则甲公司因销售A产品对2020年度利润总额的影响金额为()万元。

A.0

B.1000

C.400

D.2

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第9题

甲公司2018年8月1日与乙公司签订产品销售合同。合同约定，甲公司应向乙公司销售A产品50件，单位售价1000元(不含增值税)，增值税税率为17%;乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付款项，且收到A产品后2个月内如发现质量问题有权退货。A产品单位成本为600元。甲公司于2018年8月1日发出A产品，并开具增值税专用发票。甲公司无法根据过去的经验，估计该批商品的退货率。至2018年12月31日止，上述已销售的A产品尚未发生退货。则甲公司因销售A产品对2018年度利润总额的影响金额为()万元。

A.0

B.1000

C.400

D.2

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第10题

甲与乙于2012年12月1 E1签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价

上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2013年1月1 日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第11题

2015年10月1日，甲将自己的房屋以350万元卖给乙，双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时，为了在办理房屋登记时避税，将实际成交价写为150万元。2015年11月1日，乙将该房屋以400万元卖给丙，双方签订了书面房屋买卖合同，约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日，甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案，下列哪一说法是错误的()？

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效，法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

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