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[判断题]
对于抵押担保前抵押财产已出租的情况,原则上应要求抵押人(即出租人)和承租人向我行出具承(出)租人声明书,明确承租人已知晓租赁房屋抵押给我行事宜,并同意在我行实现抵押权时,配合我行实现抵押权,由此给承租人带来的损失由抵押人负责;若无法出示,须出具我行认可的公告或公示文件,确保承租人已知晓其租赁的房屋已抵押给我行()
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是
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是
A.抵押权设立前,抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后,抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后,抵押财产出租的,已登记的抵押权优先
D.抵押权设立前,抵押财产已出租的,抵押权优先
A.共有财产
B.被出租财产
C.在建建筑物
D.进口设备或货物
关于租赁与抵押权的关系的说法,不正确的是()。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后抵押财产出租的,已登记的抵押权优先
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押权优先
以下说法中正确的有()。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外