题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户周岩想购买一套总价为100万元的商品住房，为商业贷款首套，可贷比例为80%，银行评估值为80万，网签价为100万。则周岩的最高贷款金额为（）

A.50万

B.64万

C.80万

D.100万

答案

64万

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更多“客户周岩想购买一套总价为100万元的商品住房，为商业贷款首套…”相关的问题

第1题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B.银行拒贷，只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第2题

客户周彪，已婚，配偶秦霜婚前有一套公积金住房贷款尚未结清，此外周彪名下还有一套商铺贷款尚未结清，现夫妻欲采用商业贷款购买顺庆区一套住房，此次房屋的套数和利率认定正确的是（）

A.首套，利率5.92%

B.二套，利率6.125%

C.三套，利率6.86%

D.拒贷

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第3题

杨杰到店咨询经纪人于小果贷款首套住房、二套住房的认定标准，下列于小果的解释中正确的是（）

A.认定住房是首套还是二套的的部门只有银行

B.住房贷款记录的认定范围是全国，不仅包括住房商业贷款记录，还包括住房公积金贷款记录

C.以住房为担保物，完成的抵押消费贷或者抵押经营贷，不计算贷款记录

D.只统计北京市内的住房，住房的范围包括经济适用房、已购公房、商品住房、平房等答

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第4题

现有一套房屋总价为50万元，客户采用商业贷款中的等额本息进行贷款，首付3成，贷款20年(假设20年每万元住房商业贷款月还本付息额68.83)，其中贷款额需以千元为单位，每月月供为多少元()。

A.2337.05元

B.1032.45元

C.3441.05元

D.2409.05元

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第5题

客户张峰，单身，名下有未结清的车贷，月供2000元，现张峰通过商业贷款购买一套位于玄武区的住房，贷款月供为12000元，则张峰需要提供收入证明24000元及以上的收入证明（）

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第6题

客户张明明，之前无贷款记录，名下无其他负债，通过商业贷款购买本市欧风花小区一套不一不顶80平住宅，询问经纪人贷款额比例正确的是（）

A.贷评估额50%

B.贷评估额60%

C.贷评估额70%

D.贷评估额80%

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第7题

语芯位于龙泉的住房被拆迁了，拆迁协议上补偿金额为230万元；语芯用此拆迁合同在金牛区购买金牛万达住房一套，该房计税总价为190万元，网签价为170万，贷款金额为80万元，则本次可以抵扣金额为（）

A.230万元

B.190万元

C.170万元

D.80万元

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第8题

李云广西人单身，2012年与父母在云南共有2套住房无贷款，现想单独买一套广西南宁110㎡的商品房，满评总价200万元，客户全国无房贷记录，客户做纯商走建行最多可贷多少钱（）

A.135万元

B.140万元

C.160万元

D.165万元

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第9题

客户赵先生明年5.1结婚，想购买一套80平米左右的精装2居室，价位在200万元左右，首套住房首付90万，赵先生的爱人在外环上班，赵先生希望交通要非常方便，以下属于赵先生自身购买因素的是（）

A.结婚买房

B.精装两居

C.首付90万

D.交通方便

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第10题

李某决定于2010年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为()万元。

A.1l

B.15

C.18

D.20

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