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[单选题]
关于居住权下列说法正确的是（）
A.居住权可以转让、继承
B.设立居住权的住宅不得出租
C.设立的居住权期限届满或居住权人死亡，居住权消灭
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A.居住权可以由自然人设立，也可以由法人或非法人组织设立
B.居住权可以通过合同的方式设立，也可以通过遗嘱的方式设立
C.设立居住权的住宅只能由居住权人因生活居住而使用，原则上不得用于出租，也不得转让、继承
A.李四死后其子女可以继承该别墅居住权。
B.李四对该别墅只能居住不能出租。
C.李四不能将自己的居住权转让给其他人。
D.张三的子女不能擅自出租该别墅。
A.张某赠与“居住权”仅对李某具有效力
B.张某立下字据,所以该“居住权利”可以对抗张某子女的所有权
C.“居住权”并经登记后设立,可以转让和继承
D.张某儿女享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利
A.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同
B.设立居住权的，无需向登记机构申请居住权登记
C.居住权可以转让、继承
D.居住权无偿设立，不得收费
A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立
B.居住权自居住权合同生效时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.土地承包经营权自合同生效时设立
