题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于地役权，说法不正确的是()。
A.地役权是利用他人的不动产的一种权利
B.地役权是由法律直接规定的
C.地役权是为了提高自己不动产的效益
D.设立地役权应当采用书面形式
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B.地役权是由法律直接规定的
C.地役权是为了提高自己不动产的效益
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关于地役权，下列说法不正确的是（）。
A.地役权未经登记，不得对抗善意第三人
B.地役权的期限由当事人随意约定
C.土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
D.因行使地役权造成损害的，应本着公平原则，给予赔偿
在设立地役权的问题上，对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是()。
A．土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B．土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
C．土地所有权人在土地上设立地役权没有登记的，不得对抗善意第三人
D．土地所有权人在土地上设立地役权，登记与否都可以对抗善意第三人
下列关于地役权的特征，说法错误的是()。
A．地役权是使用自己土地的权利
B．地役权具有不可分性
C．地役权是为自己土地的便利的权利
D．地役权具有从属性
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记
C.未经登记不得对抗善意第三人
D.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B.地役权按照行政主管部门的决定设立
C.地役权自登记时设立
D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上
A.题干所述“他人的不动产”为供役地
B.题干所述“自己的不动产地”为需役地
C.从文义解释的角度看，供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物
D.无论何时，法律解释都应该严格按照字面意思进行解释
A．地役权消灭
B．地役权随别墅的转让而转让
C．地役权是否消灭要看乙是否同意
D．丙需要与乙重新签订地役权合同
