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[多选题]

业主/租户在住房源注意事项错误的()

A.先介绍对方

B.直接让业主介绍

C.提醒客户在房间内不要表露喜恶

D.介绍突出优点

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直接让业主介绍

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第1题
租户入住和搬出时,需对业主做哪些事()

A.租户的搬进搬出进展在当天即反馈至业主

B.按照上周共工作安排,催缴其他住户管理费,不用理会

C.提醒业主与租户的注意事项

D.主动询问业主需要提供哪方面协助

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第2题
“住这儿”APP只适用万科业主注册,租户不可以注册使用()
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第3题
关于私配钥匙说法正确的是指()

A.为带看方便,未经业主允许,私配带看房源钥匙

B.为带看方便,未经现有租户的允许,私配租户钥匙

C.私配钥匙属于3分-警告违规

D.私配钥匙属于6分-黄线违规

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第4题
以下不属于红线中恶意损害公司品牌形象和利益的行为的是()

A.对外散播谣言,诋毁公司

B.以任何形式向不相关第三方泄露公司数据,房源、客源等核心信息等

C.明知虚假行为而不向公司举报的行为

D.租住公司房屋的员工,与同屋租户、业主等人员产生的纠纷

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第5题
以下哪些选项为注意事项()

A.主动热情接待,不以貌取人,不挑户

B.在他人接待时,不随意插话或打断

C.脑中有房源,对于客户的需求即时了解即时匹配,不要临时在系统中寻找

D.竭力争取留下客户、业主电话或其他有效联系方式,电话最好当面拨打过去,确保准确无误

E.介绍房源时,可以让客户看电脑中图片、户型等信息,但不要看到业主信息

F.店面接待后尽可能送客上车,远离同业

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第6题
BIM建筑空间管理即基于BIM技术,业主可通过三维可视化直观地查询定位到每个租户的空间位置及租户信息。()
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第7题
经纪人刘明在房源回访时,了解到该房源的业主李阳已经将该房源自行成交,则刘明应在1小时内发起核销申请()

A.正确

B.错误

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第8题
在新人培训时,经纪人小张学到房源分级管理中A类房源的成交周期是小于30天,一般在15天左右业主比较急卖的房源。小张的说法是错误的()
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第9题
在ACN合作网络中,所有房源信息需要充分共享,所有人均可查看业主真实电话和地址()

A.正确

B.错误

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第10题
经纪人老张的业主是演艺圈的明星,在委托房源时表示不希望被打扰,因此老张将系统内业主电话处,录成了他自己的电话号,老张的做法对吗()

A.正确

B.错误

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第11题
客户资料的变更以下说法正确的是()

A.客服部应在每月10日前更新《租户信息登记表》,并将更新后的《租户信息登记表》传递给秩序维护部

B.客服部在3个工作日将客户资料录入易软客户服务系统及《客户细分表》,完成存档,并将业主、租户异动信息传递给秩序维护部

C.客服中心在新老业主变更、租户退租时,应确认原业主/租户已结清所有费用。新业主应提供身份证证明,留存复印件

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