被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（）〒〒1,1〒〒§0§1〒§true§false§0§true§ceshi〒5〒

A.4000万元

B.3957万元

C.3950万元

D.3961万元

答案

B、3957万元

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第1题

土地价格评估的_______________法，是指在求取待评土地价格时，通过预测土地未来所能产生的预期

收益，以一定的还原利率(资本化率)将预期收益折算为现值之和，作为被估土地价格的方法。

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第2题

下列关于企业价值评估的说法中，错误的是（)。

A.企业价值评估的对象是整体的经济价值

B.整体价值是企业单项资产价值之和

C.价值评估认为市场是非完全有效市场

D.公平市场价值为未来现金流量的折现值

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第3题

资料：望岳公司经批准于2000年底进行股份制改造，委托星城第一会计师事务所进行资产评估。注册会计师在了解该

公司的具体情况后，决定采用收益现值法对整体资产进行评估，并决定以税后利润+折旧-追加投资支出为现金净流量，以现金净流量作为净收益。预测未来5年的现金净流量分别为2001年268万元，2002年289万元，2003年300万元，2004年340万元，2005年392万元，以第5年的现金净流量作为第6年及以后各年的现金净流量。确定的折现率为12%。

要求：评估2000年12月31日望岳公司资产的总价值。

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第4题

2007年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B企业利润总额的30％。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值130万元。B企业2007～2021年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10％，A企业直接投资的评估值最有可能是（）元。

A.754210

B.796350

C.832500

D.868620

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第5题

()是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.外部评估法

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