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[判断题]

2019年4月30日,若业主出售一套从朋友处获赠的住房,该房受赠后新房产证的填发日期为2014年10月10日,原房产证的填发日期为2008年7月8日,那么在缴税时可以按五年计税()

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第1题
业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌,并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月,刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是()

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由,拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第2题
业主王磊名下有一套经济适用房想要出售,购房合同签署日期是2008年3月15日,产权证登记日期是2009年4月11日,那么该房在交易时需要缴纳差额70%的综合地价款()
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第3题
出售人甲委托乙代为出售其名下的一套房产并做了公证手续,授权期限为2020年10月1日至2021年5月1日,则以下说法正确的是:()。

A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限

B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》

C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》

D.如乙主张其有权收取定金,则公证委托书中不必明确代收定金的内容

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第4题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2018年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2019年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.44

C.40

D.38

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第5题
业主出售一套房屋以150万成交,客户首付款60万,垫资金额50万,从垫资到过户时间为25天,业主一共需要支付多少费用()

A.57250

B.45000

C.59700

D.42250

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第6题
甲企业为增值税一般纳税人,2018年和2019年发生如下与...

甲企业为增值税一般纳税人,2018年和2019年发生如下与交易性金融资产相关的经济业务。(1)2018年4月3日,从深圳证券交易所购入乙企业股票20000股,该股票的公允价值为910000元,其中包含已宣告但尚未发放的现金股利10000元。另支付相关交易费用3000元,取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为180元,发票已通过税务机关认证。甲企业将该股票划分为交易性金融资产。(2)2018年4月20日,收到购买价款中的股利10000元。(3)2018年6月30日,甲企业持有乙企业股票的市价为920000元。(4)2018年12月31日,甲企业持有乙企业股票的市价为890000元。(5)2019年3月15日,乙企业宣告以每股0.2元发放上年度的现金股利。(6)2019年3月20日,甲企业收到乙企业向其发放的现金股利,假定股利不考虑相关税费。(7)2019年7月18日,甲企业将持有的乙企业股票全部出售,售价为1006000元,并缴纳转让金融商品应交增值税(要求自行计算)。要求:1.根据业务(1)编制会计分录。2.根据业务(2)编制会计分录。3.根据业务(3)编制会计分录。4.根据业务(4)编制会计分录。5.根据业务(5)编制会计分录。6.根据业务(6)编制会计分录。7.根据业务(7)编制会计分录。

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第7题
以下关于绩效考核与绩效工资的描述,不符合公司制度规定的是()

A.业务类员工的绩效工资是业务提成

B.平台管理和支持类员工的绩效工资是工资总额的20%

C.2019财年第二季度的起止日期是从2019年4月1日 到2019年6月30日

D.员工在一个季度缺勤超过15个工作日,该季度考核得分为0,绩效工资也为0

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第8题
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。

A、30日

B、60日

C、90日

D、100日

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第9题
2015年4月1日,小黄从老刘处借款2万元,双方没有约定还款期限。2017年3月22日,老刘通知小黄还款,并留给其10天准备时间。下列各项中,表述正确的是()。

A.若老刘于2019年3月22日或其之后起诉,法院应判决驳回其诉讼请求

B.若老刘于2017年4月2日或其之后起诉,法院应裁定不予受理

C.若老刘于2019年4月2日或其之后起诉,法院应判决驳回其诉讼请求

D.老刘的债权于2019年4月2日消灭

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第10题
一期首开时间交房时间()

A.2019年5月份,交房时间2021年4月30日

B.2019年5月份,交房时间2022年4月30日

C.2019年5月份,交房时间2022年9月30日

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第11题

《中国共产党党组工作条例》自()起施行。

A.2019年4月6日

B.2019年4月30日

C.2019年4月23日

D.2019年5月6日

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