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第5题
被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已经被新型机组所取代。经
调查和咨询了解到，在评估基准日．其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估机组与新型饥组的功能比为0．7，被评估机组尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
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要求：
(1)估测该机组的现时全新价格；
(2)确定该机组的成新率：
(3)确定设备的评估值。
第6题
某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()%。
A.60
B.70
C.80
D.9
