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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列各项中,属于净现值法缺点的有()

A.不能灵活地考虑投资风险

B.所采用的贴现率不易确定

C.不适宜于对投资额差别较大的独立投资方案的比较决策

D.有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策

E.没有考虑资金时间价值因素

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第1题
下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有()。

A.现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性,它在数值上等于投资项目的净现值除以初始投资额

B.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,但是仍然不能衡量项目的盈利性

C.内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化

D.内含报酬率法能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

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第2题
下列各项不属于折现分析方法的有()。

A.现值指数法

B.会计收益率法

C.内含报酬率法

D.净现值法

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第3题
如果互斥项目期限不同,下列各项方法中,可以使用的是()。

A.净现值法

B.内含报酬率法

C.现值指数法

D.共同年限法

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第4题
下列各项指标中,( )指标属于正指标。

A.净现值

B.现值指数

C.内含报酬率

D.静态回收期

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第5题
下列各项投资决策指标中,属于非贴现指标的是()

A.净现值

B.会计收益率

C.内含报酬率

D.现值指数

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第6题
下列属于固定资产投资决策方法中非贴现法的有()。

A.内含报酬率法

B.现值指数法

C.净现值法

D.静态回收期法

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第7题
下列各项指标中,属于静态评价指标的是()。

A.净现值率

B.内部收益率

C.投资利税率

D.年值

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第8题
下列各项属于房地产投资项目比选层面的有()。

A.项目问的比选

B.总收益的比选

C.净现值的比选

D.同一项目的投资方案比选

E.现金流量的比选

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第9题
评价投资方案的净现值法的主要缺点有()。

A.考虑了投资的风险性

B.不能用于投资额不等的互斥方案评价

C.考虑资金时间价值

D.不能衡量投资方案投资收益率的高低

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第10题
在下列投资决策方法中,属于贴现方法的是()。

A.净现值法

B.平均会计收益率法

C.内含收益率法

D.投资回收期法

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第11题
下列方法中,属于资本预算方法的非折现方法的是()

A.投资报酬率法

B.净现值法

C.现值指数法

D.内涵报酬率法

E.投资回收期法

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