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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲企业将其房屋一幢转让给乙企业,由此发生的土地使用权转移,其实现方式为()。

A.当事人之间进行土地使用证交付

B.当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证

C.到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载

D.到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证

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第1题
甲企业将其房屋一幢转让与乙企业,由此发生的土地使用权转移,应通过何种方式实 现?()

甲企业将其房屋一幢转让与乙企业,由此发生的土地使用权转移,应通过何种方式实 现?() 请帮忙给出正确

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第2题
普通合伙人甲、乙、丙、丁分别持有某合伙企业18%、20%、27%和35%的财产份额。合伙协议约定:合伙人对外转让财产份额应当经持有3/5以上合伙财产份额的合伙人同意。现甲欲将其持有的10%财产份额转让给非合伙人戊,并将剩余8%的财产份额转让给合伙人丙,根据合伙企业法律制度的规定。下列表述中,正确的是()。

A.未经乙、丙、丁一致同意,甲不得将其财产份额转让给戊

B.未经丁同意,甲不得将其财产份额转让给丙

C.经丙、丁同意,甲即可将其财产份额转让给戊

D.未经乙同意,甲不得将其财产份额转让给丙

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第3题
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有()。

A.甲公司将一土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲与乙订立合同在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下

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第4题
居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中,正确的有()。

A.作为交易的双方,居民甲和居民乙同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税,印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生

E.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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第5题
甲、乙、丙三人共同投资设立一合伙企业,该企业设立后一年,甲欲转让自己在合伙企业中的全部财产份额
。关于甲的转让行为,下列说法中,正确的是()。

A.甲有意将其全部财产份额转让给其好朋友王荣,但必须争得乙、丙的同意

B.乙有意取得甲的全部财产份额,但乙必须争得丙的同意

C.甲只能将其财产份额转让给乙或丙

D.经乙、丙同意,甲转让了全部财产份额而退出合伙,对退伙前合伙企业的债务不承担连带清偿责任

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第6题
以某外商投资企业的外国投资者股权转让筹划为例,2001年,外国投资者甲企业与中国乙企业通过发起设立方式在中
国某市经济技术开发区设立外商投资企业丙,丙企业注册资本5960万美元,折合人民币493297280元,甲、乙各投资2980万美元,各拥有丙企业50%的股份。丙企业自2002年开始盈利。

2007年6月,因企业管理、税收安排的原因,甲企业决定将其全部股权转让给丁公司,丁公司为甲公司于2007年2月在香港注册成立的全资控股子公司,甲公司决定将其在中国设立的所有合资企业(包括丙公司)的全部股份转让给丁公司(丁公司设在香港,因其更了解中国的经济环境、社会环境,有利于其对甲公司设在内地的子公司进行管理)。丙公司于2007年7月24日召开董事会,同意甲公司将其拥有的丙公司全部50%的股权转让给其关联企业丁公司,并同意公司关于上述股权变更的对公司章程及合资经营合同的修改。

至2006年12月31日,丙企业资产总额为1062104610.41元、负债合计411438466.55元、股东权益合计650666143.76元(其中股本493297280.00元、资本公积11368840.62元、未分配利润146000023.14元)。因此,甲公司确定的股权转让价格为325333071.88元(=650666143.76÷2)。

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第7题
以某外商投资企业的外国投资者股权转让筹划为例,2001年,外国投资者甲企业与中国乙企业通过发起设
立方式在中国某市经济技术开发区设立外商投资企业丙,丙企业注册资本5960万美元,折合人民币493297280元,甲、乙各投资2980万美元,各拥有丙企业50%的股份。丙企业自2002年开始盈利。 2007年6月,因企业管理、税收安排的原因,甲企业决定将其全部股权转让给丁公司,丁公司为甲公司于2007年2月在香港注册成立的全资控股子公司,甲公司决定将其在中国设立的所有合资企业(包括丙公司)的全部股份转让给丁公司(丁公司设在香港,因其更了解中国的经济环境、社会环境,有利于其对甲公司设在内地的子公司进行管理)。丙公司于2007年7月24日召开董事会,同意甲公司将其拥有的丙公司全部50%的股权转让给其关联企业丁公司,并同意公司关于上述股权变更的对公司章程及合资经营合同的修改。 至2006年12月31日,丙企业资产总额为1062104610.41元、负债合计411438466.55元、股东权益合计650666143.76元(其中股本493297280.00元、资本公积11368840.62元、未分配利润146000 023.14元)。因此,甲公司确定的股权转让价格为325333071.88元(=650666143.76÷2)。

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第8题
19 92年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁.以上几次转让均未办理过户手续.在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房价格涨到20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议.该房屋所有权应属于【】

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题
1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住1年后以4万元的价格转让给丙,丙居住1
年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A. 甲

B. 乙

C. 丙

D. 丁

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第10题
甲、乙、丙、丁按份共有某底商,各自份额约定为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以20万元转让给丙,通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以22万元转让给戊,未通知甲、丙、丁。下列选项正确的有()。

A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权

B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权

C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额

D.丙、丁有权以优先购买权受到侵害为由,请求认定乙与戊之间份额转让合同无效

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