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[单选题]

经纪人小刘成功开单一全款物业,卖家杨先生及买家陈浩是在外地,想着签完合同立马过户,小刘第一次签单,把情况告诉交易管家,管家便和小刘说办理手续前需要网签,小刘便问管家 需要达到什么条件才可以网签()

A.成功签署屋买卖合同且完成报单

B.已经完成房屋信息查询

C.已缴纳经纪人服务费用,买卖双方的房屋价格、付款方式等达成一致

D.以上都不对

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第1题
经纪人张小宝(2020年2月15日前入司)同志在3月8日前成功开单《弘康哆啦A保重大疾病保险》一单,20年缴费,标保3000元,则张小宝工资收入由以下几部分组成()

A.训练津贴3000元

B.产品佣金660元

C.总公司加佣300元

D.总公司加佣150元

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第2题
经纪人张小宝(2020年2月15日前入司)同志在3月1日10:08成功开单《京福传家终身寿险》一单,10年缴费,标保1万元,则张小宝工资收入由以下几部分组成()

A.训练津贴3000元

B.产品佣金2000元

C.总公司加佣1000元

D.总公司加佣1500元

E.500元京东卡

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第3题
经纪人杨小晴2020年2月签了一单买卖单,成交价1000万,贷款300万,户籍保证金20万,物业保证金10万,房子只有两个抵押,无查封。二抵时交接定金50万,解成一抵只后又追加了110万,请问最低监管额是多少()

A.470万

B.620万

C.500万

D.460万

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第4题
全款购房的基本流程:买方购房资质审核(签前经纪人核实)→提交网签→签署《存量房买卖合同》(三方协议)→资金监管→缴税、过户→物业交割→领证领款()
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第5题
小西9月1日是A1租赁经纪人,9月他成功开单3单,那么他9月可以获得多少激励()

A.0

B.400

C.500

D.600

E.解析:因未达成A1经纪人底线要求(≥4单或24000平台前实收业绩)

F.无法获得额外开单激励

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第6题
经纪人小王在徐盈路地铁站驻守到客户杨女士及其先生刘孟,杨女士杭州人,名下无房。刘孟上海人,2000年在杭州买了一套120平三房,贷款再还。现计划500万左右,在上海购入一套住宅。此次购房算二套房,契税缴纳3%()
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第7题
客户胡先生已婚,国管公积金缴存15年,家庭名下在北京有一套全款买的商品房;同样看了70套房子后也决定购买东城区一套央产房,90平米,成交价600万元,网签价500万元,经纪人小王告诉客户此次可以使用国管组合贷款,最高可贷款200万元()

A.小王说的对,央产房国管组合可以按普通贷款4成

B.小王说的不对,央产房国管组合超非普只能贷款2成

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第8题
一百零五岁的杨绛先生走了,她的离去是安静的,一如她在世的时候,我是从媒体上得知杨先生离世的消息的,对她最后时日的情形确无所知,仅是()告诉我,她走前一定是安静的。填入下列横线处的词语,最恰当的一组是()

A.幻觉

B.视觉

C.灵感

D.直觉

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第9题
小信做为卖家,成功入驻了天猫。那小信一定有()。

A.很高的颜值

B.很有钱

C.相关公司的运营证照,比如营业执照

D.很有人缘

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第10题
李平刚入职四个月,他的上一份工作是在另外一家小中介,入职链家李平感觉新人更容易获得业绩,原因是()

A.链家强调单边比,提倡多边合作

B.链家提倡老让新,给新人创造良好的成长氛围

C.链家制度规定,师傅开单必须分给徒弟业绩

D.链家新经纪人可以获得更多客户资源

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第11题
用户是立即变现订单用户进线催促买家付全款工单打点()

A.查验问题/催查验&鉴别

B.卖家支付及钱款问题 / 预计收入问题

C.卖家支付及钱款问题 / 查询赔付到账

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