甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租
A.甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B.甲、乙双方都有违约行为
C.承租人乙侵犯了甲的所有权
D.甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
A.甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B.甲、乙双方都有违约行为
C.承租人乙侵犯了甲的所有权
D.甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B.甲乙双方都有违约行为
C.承租人乙侵犯了甲的所有权
D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
(1)如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?
(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?为什么?
(3)对于家具的毁坏,丙应当如何主张损害赔偿?为什么?
A.若丁取得房屋所有权,则有权要求丙退房
B.甲丙之间的转租合同有效
C.若甲乙无相反约定,则甲应当承担租赁物维修义务
D.甲乙之间“不得擅自转租房屋”的约定无效
问题:(1)为何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?
(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?为什么?
(3)对于家具的毁坏。丙应当如何主张损害赔偿?为什么?
A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续
B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续
C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备
D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止
B.租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()
C.租赁期满后合同视为自动延展一年
D.租赁期满后该合同改为不定期租赁合同
A.在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同继续有效
B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,甲有优先购买权
C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,丙有优先购买权
D.在房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止