题目内容
（请给出正确答案）
A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B.甲乙双方都有违约行为
C.承租人乙侵犯了甲的所有权
D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
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A．甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B．甲、乙双方都有违约行为
C．承租人乙侵犯了甲的所有权
D．甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
(1)如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力？为什么？
(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力？为什么？
(3)对于家具的毁坏，丙应当如何主张损害赔偿？为什么？
A.若丁取得房屋所有权，则有权要求丙退房
B.甲丙之间的转租合同有效
C.若甲乙无相反约定，则甲应当承担租赁物维修义务
D.甲乙之间“不得擅自转租房屋”的约定无效
A.甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止
B.租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()
C.租赁期满后合同视为自动延展一年
D.租赁期满后该合同改为不定期租赁合同
问题：(1)为何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力？为什么？
(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力？为什么？
(3)对于家具的毁坏。丙应当如何主张损害赔偿？为什么？
甲、乙约定“如果甲申请出国成功”，两人所订的房屋租赁合同即终止，此所附条件属于（）。
A.否定解除条件
B.否定延缓条件
C.肯定解除条件
D.肯定延缓条件
A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续
B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续
C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备
D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效
B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权
C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
D.在房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
