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[多选题]
物业管理服务成本构成包括()等。
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B.物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E.物业管理企业固定资产折旧
答案
ACDE
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A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B.物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E.物业管理企业固定资产折旧
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ACDE
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A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用
C.物业管理企业固定资产折旧费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用
D.以上均是
A.物业管理服务成本
B.绿化养护费
C.法定税费
D.清洁卫生费
E.物业管理企业的利润
A.管理服务人员的奖金
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.国家规定的法定税费
E.经业主同意的其他费用
A.人工费、办公费
B.物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费
C.保安费、清洁卫生费、绿化养护费
D.物业管理企业固定资产折旧费、保险费
E.经业主同意的其他费用
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务利润
D.物业服务支出
A.企业法定代表人的身份证明、营业执照
B.企业章程、验资证明
C.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
D.物业服务企业花名册
E.管理和技术人员的职称证书：和劳动合同
A.保险公司作为其提供者要承担委托管理项目的服务责任和保障方案本身的风险责任
B.保险公司作为其提供者有利于形成整合的风险控制优势，也利于规避健康险经营风险
C.主要为团体组织提供包括保障方案设计规划、团体成员就医服务安排、赔付管理、健康档案管理、健康咨询教育等内容的管理服务
D.团体组织通过委托保险人管理其成员的健康保险计划，能够有效降低管理成本，实现社会资源的有效利用
A.1995
B.1998
C.1997
D.1996
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
