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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

成本估价法中，重新购建价格应是（)的价格。A．预期B．主观C．客观D．理论

成本估价法中，重新购建价格应是()的价格。

A．预期

B．主观

C．客观

D．理论

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第1题

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（)。

A.房地产价格

B.建筑物市场价值

C.建筑物开发成本

D.土地价值

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第2题

在建筑物重新购建价格的求取方法中，（)主要用于具有历史价值的建筑物估价。A．指数调整法B．分部

在建筑物重新购建价格的求取方法中，()主要用于具有历史价值的建筑物估价。

A．指数调整法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．单位比较法

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第3题

是以被估价建筑物为整体，选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查

了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。

A．单位比较法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．指数调整法

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第4题

取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产

价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

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第5题

成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。（)

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第6题

重新购建价格是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出，或者重新开发建设全

新状况的估价对象所必需的支出和应获得的利润。()

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第7题

重置价格应是在价值时点重新建造与估价对象建筑物（)的（)建筑物的必要支出及应得利润。

A.相同，原新旧程度

B.相同，全新

C.具有相同效用，原新旧程度

D.具有相同效用，全新

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第8题

待估建筑物的账面建造成本为2000元/平方米，建筑物建成时的价格指数为1.0，评估基准日的价格指数为1.5，则待估

建筑物的重新购建价格为？

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第9题

建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物的重新购建价格可进一步分为重建价格和（)。A．最高价值B．

按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物的重新购建价格可进一步分为重建价格和()。

A．最高价值

B．重置价格

C．预期价格

D．市场价格

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