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[多选题]

甲企业与乙企业签订关于国有土地使用权转让的合同,后甲反悔,以国有土地使用证被注销、其不再享有土地使用权为由主张解除合同,乙将甲诉至法院,以下正确的是()。

A.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并注销土地登记,则甲企业可以解除合同

B.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并未注销土地登记,则甲企业可以解除合同

C.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并注销土地登记,则甲企业不可以解除合同

D.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并未注销土地登记,则甲企业不可以解除合同

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第1题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税义务人的有()。

承租商铺的甲企业

转让国有土地使用权的乙企业

为他人代建房屋的丙企业

与其他企业交换厂房的丁企业

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第2题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。

甲企业将自有厂房出租给乙企业

丙企业转让国有土地使用权给戊企业

某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

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第3题
甲企业拟通过许可使用合同允许乙企业使用甲企业的注册商标K,乙企业委托某评估机构对K商标本次使用权转让价值进行评估,评估人员在采用收益法评估K商标本次使用权转让价值时,作为收益法参数的收益额应为( )。

A.甲企业通过使用该商标所能获得的超额收益

B.乙企业通过使用该商标所能获得的超额收益

C.乙企业全部超额收益

D.甲企业与乙企业通过使用该商标获得的全部超额收益

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第4题
设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。一年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议,双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是()。

A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先,故乙公司不能取得土地使用权

B.由于甲公司对土地使用权属提出异议,故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后再予确认登记

C.乙公司已有效取得土地使用权

D.甲公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权

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第5题
甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途()①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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第6题
某宗国有土地位于某市A区,A区甲企业对市政府颁发给B区乙企业《国有土地使用证》,将该宗地确认为乙企业使用的具体行政行为不服,认为侵犯了自己依法取得的国有土地使用权,向省政府申请行政复议,省政府作出复议决定撤销了市政府颁发给乙企业的土地证,乙企业不服该复议决定,应该向哪个法院提起行政诉讼?()

A.A区法院

B.B区法院

C.省政府所在地的中级人民法院

D.省政府所在地的中级人民法院或者A区法院

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第7题
下列民事行为中,是无效民事行为的有【】A.丁公司董事长王强收受2万元的回扣,低价将国有土地使用权

下列民事行为中,是无效民事行为的有【】

A.丁公司董事长王强收受2万元的回扣,低价将国有土地使用权转让给戊私营企业

B.赌博合同

C.12岁的甲与电脑公司签订购买IBM电脑一台的合同

D.乙要丙为其走私香烟提供运输,否则就杀丙的全家

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第8题
甲、乙、丙三人共同出资设立一合伙企业,甲被推举为合伙事务执行人。按照我国合伙企业法规定,甲在任
职期间有权单独实施的行为是()。

A.与A公司签订货物买卖合同

B.转让合伙企业拥有的一间商铺

C.以合伙企业名义为B公司提供担保

D.聘任丁担任合伙企业的经营管理人员

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第9题
甲企业向乙企业发出关于货物买卖的要约,乙企业在规定的有效答复期限内全部同意甲企业的要约内容,
但要求双方签订书面合同形式成立合同。但甲企业在未签订书面合同的情况下履行了交货的义务,乙方收货后未提出异议,也未交付该批货的货款。后因市场发生变化,该货物价格下降。乙遂向甲提出因双方尚未签订书面合同,货物买卖合同关系不能成立,要求甲方尽快取回货物。甲方不同意乙的意见,要求乙方交付货款。同时,甲方发现乙方放弃其对A关联企业的到期债权,并向A企业无偿转让财产,甲方还发现乙方以明显不合理的低价转让财产给B企业,可能使甲方的货款无法得到清偿,遂向人民法院提起诉讼。 问:(1)甲,乙双方货物买卖合同是否成立?并说明理由。 (2)对乙方放弃到期债权,无偿转让财产的行为,甲方可向人民法院提出何种权利请求,以保护其利益不受侵害?对甲行使该权利的期限,法律有何规定? (3)甲方可否向法院请求撤销乙方低价转让行为?

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第10题
甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?甲资产评估有限责任公司(简称

甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?

甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书,为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某.孙某具体负责该评估业务。评估实施过程中,甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业获悉,注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职,建议乙国有企业更换注册评估师。根据上述材料,回答下列问题:

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第11题
下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.城市房地产的出租

C.转让国有土地使用权

D.城市企业房地产的交换

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