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[单选题]

取得商品房预售许可证的房地产开发企业,应当在()日内一次性公开全部准售房源,按照价格主管部门的规定明码标价对外销售

A.3

B.5

C.10

D.15

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C、10

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第1题
根据《城市房地产管理法》有关规定,房地产开发企业只有取得()房地产管理部门发放的《商品房预售

根据《城市房地产管理法》有关规定,房地产开发企业只有取得()房地产管理部门发放的《商品房预售许可证》后,方能预售商品房。

A.省级以上人民政府

B.市级以上人民政府

C.区级以上人民政府

D.县级以上人民政府

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第2题
甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,其进行房地产开发投资,欲预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件:()。

A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

C.持有建设工程规划许可证

D.已经申请办理房屋产权证

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第3题
向我行申请房地产开发贷款的企业,提供项目“四证”:土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。()
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第4题
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料()。

A.商品房预售许可申请表

B.企业法定代表人的身份证明

C.开发企业的《营业执照》和资质证书

D.工程施工合同及关于施工进度的说明

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第5题
下列各项中,房地产企业应进行土地增值税清算的有( )。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

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第6题
对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五中包括:建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证和()。

A.集体土地使用证

B.商品房预售许可证

C.房地产开发企业资质证书

D.工程结算证书

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第7题
纳税人符合下列()条件的,应进行土地增值税的清算。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.取得预售许可证的

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第8题
房地产开发企业采用预售方式预售其自建的商品房。在预缴土地增值税时应编制的会计分录为()。

A.借:固定资产清理 贷:银行存款

B.借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税

C.借:开发成本 贷:应交税费——应交土地增值税

D.借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款

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第9题
期房,是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始,直至竣工验收之前的商品房。()

期房,是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始,直至竣工验收之前的商品房。()

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第10题
《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售必须具备下列条件:()。

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记,取得预售许可证

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