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[多选题]
房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有（)等。
A.与区位关系密切
B.实质上是房地产权益的价格
C.容易受交易者的个别情况影响
D.容易收供求因素的影响
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D.选用适宜的收益法公式计算收益价格
E.对收益价格的修正
如果引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素,可以选择()。
A．一般物价指数或变动率
B．建筑材料价格指数或变动率
C．建筑人工费指数或变动率
D．房地产价格指数或变动率
