题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

工业房地产及其估价特点有：涉及行业多、非标准厂房多，（)、要区分设备和建筑物的造价等。

A.非标准厂房多，建筑工程造价相差大

B.建筑工程造价相差大

C.非标准厂房多，建筑工程造价相差小

D.标准厂房少，建筑工程造价相差大

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第1题

房地产市场营销的特点有（)。

A.生产周期长

B.投入高，风险大

C.产品独特性强

D.多行业协同作战

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第2题

房地产估价报告目录中通常按照（)列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托

房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解，并容易查找到其感兴趣的内容。

A．重点次序

B．拼音顺序

C．前后次序

D．法律依据

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第3题

外国在华的直接投资结构为（）。

A.企业投资和房地产投资

B.企业整体集中在金融、商贸、运输和工矿等行业

C.甲午战争前，以商贸和金融业为主

D.甲午战争后，工矿运输行业的投资有了明显的增长

E.20世纪30年代，中国政府提高进口关税后，外国在华工业的投资有所增长

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第4题

工业APP开发需要解决多类工业设备接入、多源工业数据集成、海量数据管理与处理、工业数据建模分析、工业应用创新与集成、工业知识积累迭代实现等一系列问题，涉及的关键技术有()。①数据集成和边缘处理技术②IaaS技术③平台使能技术④数据管理技术⑤应用开发和微服务技术⑥工业数据建模与分析技术⑦安全技术

A.①②③④⑤

B.②③④⑤⑥⑦

C.①②③⑤⑥⑦

D.①②③④⑤⑥⑦

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第5题

房地产估价师进行房地产抵押估价活动中，应当掌握抵押房地产的特点，并关注和收集相关市场上各类房地产在（)情况下的数据资料，对抵押房地产的市场流动性及快速变现能力进行定性分析。

A.正常市场

B.快速变现

C.抵押状况

D.合法状况

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第6题

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值

做出估计，这个时间被称为估价时点。

根据这段文字，下列说法一定错误的是（）。

A. 萨特没有出现颁奖典礼

B. 萨特20世纪60年代获得诺贝尔奖

C. 《等待戈多》写作与20世纪60年代

D. 贝克特因《等待戈多》获得诺贝尔奖

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第7题

根据下列材料回答下列各题。 2012年，安徽省新增规模以上工业企业2475户，比上年多1122户，占全省规

模以上工业企业数的19．1％．比上年提高6．6个百分点；前11个月新增企业实现增加值456．5亿元，占全省规模以上工业的6．9％。提高0．9个百分点；对全省工业增长的贡献率为31．9％，提高14个百分点。全年新增的企业中。非公有制企业2392户，前11个月实现增加值395．4亿元。前11个月，新增企业中产值最大的前10户企业实现增加值78．1亿元，对全省工业增长的贡献率为7．4％，比上年提高3．8个百分点。新增企业涉及38个大类行业。三大门类采掘业、供应业、制造业企业数分别为63户、12户和2400户。建材、农副食品和服装三个行业企业数分别为310户、202户和l92户，居行业前3位；建材、农副食品加工、服装、电气、通用设备制造等5个行业共有企业1060户。前11个月，通用设备制造、电气机械、建材三个行业增加值分别为54．2亿元、41．3亿元和41．1亿元，居前3位，对全省工业增长的贡献率分别为4．3％、2．8％和2．7％。新增企业中．装备制造业822户，占全部新增企业的33．2％，比上年提高3．6个百分点；前11个月实现增加值174．4亿元．对全省工业增长的贡献率为12．3％，提高4．6个百分点。六大工业主导产业1784户，占全部新增企业的72．1％，比全部规模以上工业中主导产业占比高0．4个百分点；前11个月实现增加值314．3亿元，占68．8％，高3．3个百分点，对全省工业增长的贡献率为21．3％。 2011年安徽规模以上工业企业数为：

A.6969户

B.10824户

C.12958户

D.19800户

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第8题

下列关于非货币性资产交换涉及相关税费的处理，正确的有（)。

A.换出自用厂房应交的营业税影响营业外收支

B.换出固定资产支付的清理费用影响营业外收支

C.换出投资性房地产应交的营业税影响营业外收支

D.换入可供出售金融资产支付的交易费用计入换入资产的成本

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