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[主观题]

成本法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。（)

成本法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()

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第1题

（)适用于城市商业街道两侧土地的估价。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第2题

地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估()。

A.公共建筑

B.公共设施

C.已开发土地

D.新开发土地

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第3题

运用（)的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐，有可供使用的科学合理的深度指数表。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第4题

就土地使用权评估而言，成本法一般适用于新开发土地的估价。（)

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第5题

下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。

A.房地产交易中心

B.商业门市

C.图书馆

D.化工厂

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第6题

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是（)A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()

A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用

B．总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)

C．成本法:通常用于商用房地产

D．二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋

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第7题

企业以公允价值计量相关资产或负债，使用的估值技术主要不包括（)。

A.市场法

B.收益法

C.公允价值法

D.成本法

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第8题

作业成本法主要适用于（)。

A.小型企业

B.船舶制造企业

C.机械加工企业

D.化工企业

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第9题

成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

下列各项关于作业成本法的表述中，错误的是（）

A．作业成本法，以“作业消耗资源、产出消耗作业”为原则

B．按消耗对象不同，作业可分为主要作业和次要作业

C．成本动因按其在资源流动中所处的位置和作用，可分为资源动因和作业动因

D．作业成本法主要适用于作业类型较少且作业链较短的企业

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