题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
简述成本法评估土地价格的程序。
答案
(1)计算取得土地费用; (2)计算土地开发费用; (3)计算投资利息; (4)计算投资利润; (5)计算应纳税金; (6)确定土地增值收益; (7)计算土地积算价格。
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(1)计算取得土地费用; (2)计算土地开发费用; (3)计算投资利息; (4)计算投资利润; (5)计算应纳税金; (6)确定土地增值收益; (7)计算土地积算价格。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.路线价估价法
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.长期趋势法
如果并购是为了利用目标公司现有的资源持续经营,则合理的评估方法是()。
A.现金流量折现法
B.清算价格法
C.乘数法
D.成本法