题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
转签/直签/佣金/业绩：客户与开发商签订《商品房买卖合同》，判定为客户正式签约，即认购已转签，若客户当天直接签约称为“直签”，签约后，我司依照与甲方签订的合同核算佣金金额为总佣金；若此单无其他分成情况，100%核算业绩，若有分成，扣除分成后纯佣金核算业绩（）
答案
是
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A.该房屋的所有权归赵某
B.该房屋的所有权归李某
C.赵某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D.李某与开发商办理的产权登记由于赵某签订合同在先而归于无效
A.法务财务运管新房总审核
B.上传合同正文项目五证若为直签项目需上传开发商授权书
C.录入时需要注意结算条款需按照合同约定录入
D.纸质合同交于运管处，运管检查系统内录入的结算条件是否正确，完成线上合同归档
A.必须由办理客户本人或代办人签字，且签订姓名必须与客户本人或代办人姓名一致，不得只签姓氏，不得代签
B.签名字迹需工整可分辨且不得随意涂画
C.所有协议通过无纸化系统100%保存：电子协议签署后需点击保存，特殊情况签订纸质协议后必须在当日将纸质协议转存至无纸化系统
D.协议签订环节嵌入业务受理流程，先签协议后生效业务
A.合同约定佣金10万元，客户只刷了5万的佣金，小冰为了能算本周期竞赛业绩，将上交总部的合同佣金数额修改为5万元
B.合同约定客户支付佣金10万，小缘说服业主返佣5万并签订《居间协议》，后业主未当月刷佣金。但小缘仍将协议上交给公司，当月未计算竞赛业绩
C.合同约定佣金10万元，客户只能先刷5万佣金。剩余佣金客户要求小琴先帮忙垫付，资金宽裕的时候再给小琴。小琴向公司了解这种情况属于虚假补齐佣金，遂拒绝了客户
D.小蔷的客户刷佣金时发现卡内额度不够，恰好朋友在附近遂向朋友先借了钱支付佣金
A.小王看了广告才与开发商签订合同，责任应由小王自己承担
B.开发商的销售广告不属于合同内容，小王无权要求赔偿
C.开发商夸大宣传，小王有权要求开发商承担违约责任
D.开发商的销售广告与实际销售行为无关，开发商无须理会小王
