"111、客户李嘉通过开发商购买了一套新房,合同约定面积为95㎡,单价为21000元/㎡,李嘉已付完全部购房款。取得不动产权证以后,发现产权证登记面积为92㎡。以下关于面积差处理方式正确的有()
A.李嘉继续履行合同,开发商退回63000元购房款(忽略银行利息)
B.李嘉继续履行合同,开发商退回66150元购房款(忽略银行利息)
C.李嘉主张解除合同,开发商仅需返回李嘉所有购房款
D.李嘉主张解除合同,人民法院予以支持
BD
A.李嘉继续履行合同,开发商退回63000元购房款(忽略银行利息)
B.李嘉继续履行合同,开发商退回66150元购房款(忽略银行利息)
C.李嘉主张解除合同,开发商仅需返回李嘉所有购房款
D.李嘉主张解除合同,人民法院予以支持
BD
A.36
B.31
C.42
D.41
A.孙丽的身份证,户口本
B.公积金流水
C.单身证明
D.资信证明
刘先生购买了某小区的一套住宅,购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米,且五年不变,并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施,且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后,非但相关的配套设施没有落实,物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论,物业公司说"开发商说的不算数",收费是依据有关标准,并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交,自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系?
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费?
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益?
A.小李创办猎头公司,为用人单位引进人才,按照所引进的人才年薪30%的比例,向用人单位收取服务费用
B.王丰是上市公司的董事长,去年年薪达到200万元
C.李阿姨用多年的积蓄,买了一套沿街门面房租给他人经营,每月租金5000元
D.经查实,销售部经理的工作很受客户好评,上月公司客户刘老板亲自送来红包1万元
A.小李创办猎头公司,为用人单位引进人才,按照所引进的人才年薪30%的比例,向用人单位收取服务费用
B.王丰是上市公司的董事长,去年年薪达到200万元
C.李阿姨用多年的积蓄,买了一套沿街门面房租给他人经营,每月租金5000元
D.经查实,销售部经理的工作很受客户好评,上月公司客户刘老板亲自送来红包1万元
A.小李创办猎头公司,为用人单位引进人才。按照所引进的人才年薪30%的比例,向用人单位收取服务费用
B.王丰是上市公司的董事长,去年年薪达到200万元
C.李阿姨用多年的积蓄,买了一套沿街门面房并出租给他人经营,每月收取租金5000元
D.经查实,销售部经理的工作很受客户好评,上月公司客户刘老板亲自送来红包1万元
A.林女士商品房买卖合同备案时间
B.林女士商品房契税缴纳时间
C.林女士商品房产权证出证时间
D.林女士商品房所在地块开发商拿地时间
A.“不久前也有一位客户反映过类似的情况,后来发现是……原因”
B.“请您放心,我会给您一个满意的答复……”
C.“你家里是否新安装或购买了功率比较大的电器呢?”
D.“通过您对故障情况的描述,初步断送属于电压不稳现象”