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[多选题]

以下情况签约租赁合同时,提交的产权材料正确的有()

A.王先生通过拍卖拍得一套房屋,还未办理房本更名,现想通过我司出租此房屋,可提交产权材料应该是:民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书

B.王先生通过继承得来一套房屋,还未办理房本更名,现通过我司出租此房屋,可提交的产权材料应该是:继承权公证+未更名的房本

C.产权证是配偶名字,王先生与配偶离婚后,离婚协议写明此房归王先生所有,还未办理房本更名,现通过我司出租此房屋,可提交的产权材料应该是:离婚协议+未更名的房本

D.王先生与开发商签订了商品房认购协议,还未签署预售合同,想通过我司出租此套房屋,可提交的产权材料应该是:认购协议

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ABC

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第1题
以下租赁签约材料,无法在内网签约指南找到的是?()

A.佣金确认书

B.同意转租协议

C.授权确认函

D.产权材料

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第2题
租赁签约后,关于材料提交合规审核的时间,说法正确的是?()

A.业务经理应在签约后3日内提交报业绩材料

B.业务经理应在签约后3个工作日内提交报业绩材料

C.合同签约出错被退回修改的,业务经理应于合规审核后3个工作日内将合同修改并重新提交合规处审核

D.合同签约出错被退回修改的,业务经理应于合规审核后5个工作日内将合同修改并重新提交合规处审核

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第3题
签订租赁单,单位出租房屋,法定代表人到场签约,承租人为自然人到场签约,报业绩所需要的材料有?()

A.产权材料,营业执照、法定代表人身份证

B.授权委托书

C.承租人身份证

D.签约规范的租赁合同、双方佣金确认书

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第4题
租赁签约关于产权材料,下列材料提供有误的是?()

A.物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.商品房买卖合同(包含体现产权人,产权坐落,落款签字页)

C.备案登记证明

D.不动产登记信息查询结果

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第5题
签订租赁单时,代理人签约时,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、代理人身份证

C.产权材料、产权人身份证、授权确认函

D.产权材料、产权人身份证、代理人身份证、授权确认函

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第6题
租赁签约中,可以作为产权材料的有:()

A.物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.商品房买卖合同(包含体现产权人,产权坐落,落款签字页)

C.备案登记证明

D.不动产登记信息查询结果

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第7题
签订租赁单,出租房屋为出租人离婚析产所得,但未办理换证,出租人签约时,需要提供什么材料?()

A.产权材料

B.出租人身份证

C.离婚材料

D.户口本

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第8题
租赁签约,不可作为产权材料的有:()。

A.产权证复印件、共有权证

B.房管局加盖公章的不动产登记证明

C.商品房买卖合同、备案证明

D.物业缴费单(未体现完整的房屋坐落)

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第9题
签订租赁单,转租客(包租客)到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证

C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件

D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件

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第10题
小杨为外籍人士,通过我司出租房产,签订租赁合同时,以下关于通讯地址填写说法正确的是?()

A.证件是没有地址,可以不填写

B.证件上没有地址,可以填写在我司签约门店的地址

C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址

D.应填写小杨的实际居住地址

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第11题
租赁签约,房东提供的产权材料坐落显示为:莲岳里22号4#301室,而实际坐落为:莲岳里22号4#401室,关于合同房屋坐落填写说法正确的是?()

A.按产权材料填写:莲岳里22号4#301室

B.按实际坐落填写:莲岳里22号4#401室

C.填写:莲岳里22号4#301室(实际坐落为:莲岳里22号4#401室)

D.填写:莲岳里22号4#401室(产权坐落为:莲岳里22号4#301室)

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